最新土地成交
—萬/坪
2021/03/26・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
38.8 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/03/26 | 弘智二街３３號 | 32 | 3,000 | 38.8 | 1 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：弘富段
近一年 1 筆・中位 47 萬/坪・近三年 44・倍數 —・290 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/12 | 286 | 60 | 12,406 | 207.5 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/12/10 | 282 | 45 | 3,320 | 73.8 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/12/10 | 285 | 48 | 2,457 | 51.2 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/12/06 | 287 | 39 | 11,378 | 288.1 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/09/06 | 282 | 40 | 1,572 | 39.5 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/09/06 | 283 | 38 | 1,302 | 34.3 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/05/07 | 272-2 | 40 | 762 | 19.1 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/05/07 | 272-1 | 40 | 1,947 | 48.7 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2022/04/21 | 271 | 40 | 5,742 | 143.5 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2022/01/17 | 273 | 39 | 1,720 | 44.0 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。