最新土地成交
—萬/坪
2024/02/22・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
37.0 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/22 | 臺中市潭子區弘勇街３５號 | 44 | 3,950 | 37.0 | 1 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：弘富段
近一年 1 筆・中位 47 萬/坪・近三年 44・倍數 —・290 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | 318 | 44 | 5,337 | 121.8 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/11/27 | 311 | 42 | 3,023 | 71.1 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/08/16 | 322-4 | 44 | 1,782 | 40.5 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/08/16 | 322 | 44 | 1,783 | 40.5 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/08/16 | 322-1 | 44 | 1,783 | 40.5 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/08/16 | 322-3 | 44 | 1,782 | 40.5 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/08/16 | 322-2 | 44 | 1,782 | 40.5 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/08/16 | 322-5 | 44 | 1,781 | 40.5 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/08/16 | 322-6 | 44 | 1,781 | 40.5 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/08/16 | 322-7 | 44 | 1,716 | 39.0 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/01/02 | 329 | 38 | 4,100 | 107.5 | 3 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2022/03/09 | 327 | 37 | 1,900 | 51.4 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2022/03/09 | 329-1 | 37 | 556 | 15.0 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2022/03/09 | 329 | 37 | 1,523 | 41.1 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。