台中市潭子區頭家段 112 地號

農業區・農・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/04/27	臺中市潭子區和平路１８５巷３號	43	2,260	37.2	3	全筆	農	含增建
2025/11/04	臺中市潭子區和平路１８５巷２２號	42	2,150	36.7	3	全筆	農	含增建
2025/06/01	臺中市潭子區和平路１８５巷２２號	44	2,238	36.7	3	全筆	農
2019/12/16	臺中市潭子區和平路１８５巷２３號	28	1,395	32.4	3	全筆	農
2018/04/03	臺中市潭子區和平路１８５巷７號	27	1,375	32.4	3	全筆	農	含增建
2015/03/31	臺中市潭子區和平路１８５巷１１號	25	1,260	34.5	3	全筆	住
2015/03/08	臺中市潭子區和平路１８５巷１６號	24	1,430	36.7	3	全筆	農	含增建
2015/03/05	臺中市潭子區和平路１８５巷２２號	24	1,235	36.7	3	全筆	住
2013/10/07	臺中市潭子區和平路１８５巷３０號	19	1,088	46.5	4	全筆	農

近一年 1 筆・中位 40 萬/坪・近三年 24・倍數 —・213 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。