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台中市潭子區頭張段 3-92 地號

住宅區・住・位置：無

最新土地成交

25萬/坪

2021/10/15・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

19.7 坪

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2021/10/15	臺中市潭子區中興北路２２８號	29	2,450	26.9	2	全筆	—	住	預售分件
2021/05/19	臺中市潭子區中興北路２２２巷１號	30	2,400	29.6	2	全筆	—	住	預售分件
2021/05/17	臺中市潭子區中興北路２２２巷５號	31	2,398	29.2	2	全筆	—	住	預售分件
2021/04/10	臺中市潭子區中興北路２１８號	28	2,450	28.2	2	全筆	—	住	預售分件
2021/03/09	臺中市潭子區中興北路２２２巷７號	31	2,408	29.1	2	全筆	—	住	預售分件
2020/12/26	臺中市潭子區中興北路２３０號	29	2,446	27.1	2	全筆	—	住	預售分件
2020/10/17	臺中市潭子區中興北路２２２巷９號	30	2,408	31.8	2	全筆	—	住	預售分件
2020/10/05	臺中市潭子區中興北路２２２巷８號	26	1,698	21.8	2	全筆	—	住	預售分件
2020/09/17	臺中市潭子區中興北路２２６號	29	2,478	27.0	2	全筆	—	住	預售分件
2020/08/16	臺中市潭子區中興北路２２２巷１２號	25	1,700	23.2	2	全筆	—	—	預售分件
2020/08/13	臺中市潭子區中興北路２２２巷３號	31	2,400	29.2	2	全筆	—	住	預售分件
2020/07/20	臺中市潭子區中興北路２２０號	29	2,500	27.5	2	全筆	—	住	預售分件
2020/07/11	臺中市潭子區中興北路２２２巷１０號	26	1,700	21.8	2	全筆	—	—	預售分件
2020/06/27	臺中市潭子區中興北路２２２巷６號	26	1,710	21.8	2	全筆	—	住	預售分件
2020/06/19	臺中市潭子區中興北路２２２巷２號	26	1,730	22.0	2	全筆	—	住	預售分件
2019/12/05	頭張段3-92地號	25	493	19.7	1	全筆	—	住宅區

同段行情：頭張段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・323 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

台中市潭子區中興北路220號

15 棟・2021 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。