台中市烏日區自治段 587 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無可推估的位置

顯示 2 筆持分移轉

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/02/24	臺中市烏日區五光路１０５８巷６０號	45	3,180	27.8	2	全筆	—	住
2024/06/25	臺中市烏日區五光路１０５８巷５８弄３號	42	2,660	22.5	2	全筆	—	住
2023/11/15	臺中市烏日區五光路１０５８巷５８弄５號	39	2,500	23.8	2	全筆	—	—
2023/11/01	臺中市烏日區五光路１０５８巷５８弄６號	41	2,980	26.5	2	全筆	—	—
2023/11/01	臺中市烏日區五光路１０５８巷６２號	35	2,500	24.8	2	全筆	—	—
2023/11/01	臺中市烏日區五光路１０５８巷５８弄１號	36	2,280	22.0	2	全筆	—	住
2023/08/01	臺中市烏日區五光路１０５８巷５８弄３號	41	2,580	22.5	2	全筆	—	—
2023/06/18	臺中市烏日區五光路１０５８巷５８弄２號	39	2,900	24.4	2	全筆	—	—
2023/05/29	臺中市烏日區五光路１０５８巷５２號	35	2,850	27.7	2	全筆	—	—
2023/05/27	臺中市烏日區五光路１０５８巷５６號	38	3,060	25.2	2	全筆	—	—	含增建

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 25・倍數 —・222 個地號

顯示 4 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/04/15	588-12	31	18	0.6	1	全筆	—	住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。