最新土地成交
—萬/坪
2020/12/15・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/12/15 | 文昌街３１巷７號 | 29 | 1,400 | 27.4 | 2 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2017/04/04 | 臺中市神岡區文昌街３１巷１７號 | 24 | 1,135 | 27.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/10/11 | 臺中市神岡區文昌街３１巷１９號 | 19 | 843 | 22.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/06/19 | 臺中市神岡區文昌街３１巷１３號 | 22 | 1,060 | 27.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/05/08 | 臺中市神岡區文昌街３１巷１７號 | 22 | 1,060 | 27.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/04/26 | 臺中市神岡區文昌街３１巷２１號 | 20 | 875 | 19.4 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/04/18 | 臺中市神岡區文昌街３１巷２３號 | 21 | 970 | 24.7 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/04/14 | 臺中市神岡區文昌街３１巷３號 | 22 | 1,050 | 27.4 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/04/08 | 臺中市神岡區文昌街３１巷１５號 | 21 | 1,000 | 27.1 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/03/28 | 臺中市神岡區文昌街３１巷１１號 | 22 | 1,040 | 27.3 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/03/18 | 臺中市神岡區文昌街３１巷５號 | 22 | 1,040 | 27.4 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/03/18 | 臺中市神岡區文昌街３１巷７號 | 22 | 1,035 | 27.4 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/03/18 | 臺中市神岡區文昌街３１巷９號 | 22 | 1,035 | 27.3 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/03/15 | 臺中市神岡區文昌街３１巷１號 | 23 | 1,150 | 33.6 | 2 | 全筆 | — | 住 |
- 2020/12/15全筆文昌街３１巷７號29 萬/坪1,400 萬27.4 坪2 筆土地住含增建
- 2017/04/04全筆臺中市神岡區文昌街３１巷１７號24 萬/坪1,135 萬27.5 坪2 筆土地住
- 2016/10/11全筆臺中市神岡區文昌街３１巷１９號19 萬/坪843 萬22.8 坪2 筆土地住
- 2015/06/19全筆臺中市神岡區文昌街３１巷１３號22 萬/坪1,060 萬27.2 坪2 筆土地住
- 2015/05/08全筆臺中市神岡區文昌街３１巷１７號22 萬/坪1,060 萬27.5 坪2 筆土地住
- 2015/04/26全筆臺中市神岡區文昌街３１巷２１號20 萬/坪875 萬19.4 坪2 筆土地住
- 2015/04/18全筆臺中市神岡區文昌街３１巷２３號21 萬/坪970 萬24.7 坪2 筆土地住
- 2015/04/14全筆臺中市神岡區文昌街３１巷３號22 萬/坪1,050 萬27.4 坪2 筆土地住
- 2015/04/08全筆臺中市神岡區文昌街３１巷１５號21 萬/坪1,000 萬27.1 坪2 筆土地住
- 2015/03/28全筆臺中市神岡區文昌街３１巷１１號22 萬/坪1,040 萬27.3 坪2 筆土地住
- 2015/03/18全筆臺中市神岡區文昌街３１巷５號22 萬/坪1,040 萬27.4 坪2 筆土地住
- 2015/03/18全筆臺中市神岡區文昌街３１巷７號22 萬/坪1,035 萬27.4 坪2 筆土地住
- 2015/03/18全筆臺中市神岡區文昌街３１巷９號22 萬/坪1,035 萬27.3 坪2 筆土地住
- 2015/03/15全筆臺中市神岡區文昌街３１巷１號23 萬/坪1,150 萬33.6 坪2 筆土地住
同段行情：圳前段
近一年 3 筆・中位 5 萬/坪・近三年 35・倍數 —・494 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/10 | 314-8 | 34 | 119 | 3.4 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/09/01 | 316-3 | 35 | 1,208 | 35.0 | 4 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/09/01 | 314-4 | 35 | 1,404 | 40.7 | 5 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/09/01 | 316-5 | 35 | 1,158 | 33.6 | 5 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/03/15 | 315-5 | 26 | 139 | 5.3 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
- 34 萬/坪119 萬3.4 坪1 筆土地住宅區
- 35 萬/坪1,208 萬35.0 坪4 筆土地住宅區
- 35 萬/坪1,404 萬40.7 坪5 筆土地住宅區
- 35 萬/坪1,158 萬33.6 坪5 筆土地住宅區
- 26 萬/坪139 萬5.3 坪1 筆土地住宅區
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。