最新土地成交
35萬/坪
2024/09/01・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
7.0 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/01 | 圳前段316-5地號 | 35 | 1,158 | 33.6 | 5 | 全筆 | — | 住宅區 |
- 2024/09/01全筆圳前段316-5地號35 萬/坪1,158 萬33.6 坪5 筆土地住宅區
同段行情：圳前段
近一年 3 筆・中位 5 萬/坪・近三年 35・倍數 —・494 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/10 | 314-8 | 34 | 119 | 3.4 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/09/01 | 316-3 | 35 | 1,208 | 35.0 | 4 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/09/01 | 315-6 | 35 | 1,404 | 40.7 | 5 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/09/01 | 316-5 | 35 | 1,158 | 33.6 | 5 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/03/15 | 315-5 | 26 | 139 | 5.3 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
- 34 萬/坪119 萬3.4 坪1 筆土地住宅區
- 35 萬/坪1,208 萬35.0 坪4 筆土地住宅區
- 35 萬/坪1,404 萬40.7 坪5 筆土地住宅區
- 35 萬/坪1,158 萬33.6 坪5 筆土地住宅區
- 26 萬/坪139 萬5.3 坪1 筆土地住宅區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。