台中市神岡區圳前段 32 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/06/16	臺中市神岡區社口街１３２號八樓	18	988	11.0	7	全筆	—	住	含增建
2022/12/23	臺中市神岡區社口街１５２號三樓	20	600	6.4	7	全筆	—	住
2022/07/26	臺中市神岡區社口街１３２號三樓	15	828	11.0	7	全筆	—	住
2021/01/26	社口街１３６號五樓	14	470	6.2	7	全筆	—	住
2019/01/29	臺中市神岡區社口街１４０號四樓	9	53	1.3	7	全筆	—	住
2018/07/20	臺中市神岡區社口街１４８號五樓	13	538	7.9	7	全筆	—	住
2018/03/29	臺中市神岡區社口街１３８號五樓	10	358	6.5	7	全筆	—	住
2016/10/22	臺中市神岡區社口街１３６號	12	385	6.0	7	全筆	—	住
2014/12/30	臺中市神岡區社口街１５０號六樓	11	450	7.6	7	全筆	—	住
2013/11/16	臺中市神岡區社口街１３２號六樓	10	415	11.0	7	全筆	—	住
2013/11/11	臺中市神岡區社口街１３６號	9	300	6.0	7	全筆	—	住
2013/06/19	台中市豐原區社口街１３６號四樓	16	360	6.2	7	全筆	—	住
2013/03/29	台中市豐原區社口街１３６號四樓	7	250	6.2	7	全筆	—	住

近一年 3 筆・中位 5 萬/坪・近三年 35・倍數 —・494 個地號

顯示 2 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。