台中市神岡區社南段 147-8 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/02/07	臺中市神岡區昌平路五段２７７之９號	32	1,930	24.8	2	全筆	—	住	含增建
2022/10/22	臺中市神岡區昌平路五段２７７之６號	32	1,820	24.0	2	全筆	—	住
2022/04/28	臺中市神岡區昌平路五段２７７之９號	28	1,680	24.8	2	全筆	—	住
2021/09/12	臺中市神岡區昌平路五段２７７之６號	27	1,520	24.0	2	全筆	—	住	預售分件
2021/07/31	臺中市神岡區昌平路五段２７７之８號	26	1,480	21.8	2	全筆	—	住	預售分件
2021/04/10	臺中市神岡區昌平路五段２７７之７號	26	1,480	21.8	2	全筆	—	住	預售分件
2021/02/21	臺中市神岡區昌平路五段２７７之３號	26	1,488	24.0	2	全筆	—	住	預售分件
2020/08/10	臺中市神岡區昌平路五段２７７之２號	29	1,588	26.9	2	全筆	—	住	預售分件
2020/07/27	臺中市神岡區昌平路五段２７７之５號	26	1,500	27.0	2	全筆	—	住	預售分件

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 22・倍數 —・667 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。