土地 › 台中市 › 神岡區 › 社南段

台中市神岡區社南段 168-16 地號

住宅區・住・位置：無

最新土地成交

—萬/坪

2021/07/18・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2021/07/18	臺中市神岡區民生路６７巷３０號	31	1,535	32.2	2	全筆	—	住
2021/06/05	臺中市神岡區民生路６７巷２８號	37	2,085	57.3	2	全筆	—	住
2021/03/19	臺中市神岡區民生路６７巷２６號	25	2,000	45.5	2	全筆	—	住
2021/02/08	民生路６７巷３８號	29	1,465	31.3	2	全筆	—	住	預售分件
2020/12/25	民生路６７巷１８號	30	1,678	37.1	2	全筆	—	住	預售分件
2020/06/20	臺中市神岡區民生路６７巷２０號	28	1,480	32.5	2	全筆	—	住
2020/03/07	臺中市神岡區民生路６７巷３６號	30	1,510	36.8	2	全筆	—	住
2019/10/28	臺中市神岡區民生路６７巷２２號	27	1,445	33.1	2	全筆	—	住
2019/09/25	臺中市神岡區民生路６７巷３２號	30	1,500	34.6	2	全筆	—	住

同段行情：社南段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 22・倍數 —・667 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/08/29	168-24	30	18	0.6	1	全筆	—	住宅區

這塊地上的建物

台中市神岡區民生路67巷22號

9 棟・2021 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。