台中市神岡區社南段 93 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2020/11/09	三社路４２１巷６號四樓	10	320	6.7	1	全筆	—	住
2019/06/18	臺中市神岡區三社路４２３號四樓	13	470	7.2	1	全筆	—	住
2018/08/31	臺中市神岡區三社路４３１號五樓	12	430	7.3	1	全筆	—	住
2018/04/10	臺中市神岡區三社路４２１巷８號六樓	12	360	6.3	1	全筆	—	住
2016/07/24	臺中市神岡區三社路４３１號五樓	11	385	7.3	1	全筆	—	住
2015/11/23	臺中市神岡區社南里三社路421巷6號3樓	9	290	6.6	1	全筆	—	住
2015/08/03	臺中市神岡區三社路４２９號四樓	12	445	7.6	1	全筆	—	住
2015/06/22	臺中市神岡區社南里三社路４２９號４樓	8	316	7.6	1	全筆	—	住
2013/10/12	臺中市神岡區三社路４２１巷８號六樓	8	258	6.3	1	全筆	—	住
2013/01/11	台中市神岡區社南里三社路４２３號３樓	7	250	7.2	1	全筆	—	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 22・倍數 —・667 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2022/07/05	96	15	270	18.1	1	全筆	—	住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。