台中市神岡區神圳段 34-11 地號

農業區・農・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無可推估的位置

顯示 1 筆持分移轉顯示 7 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/03/22	臺中市神岡區福庄街５７巷２２號	28	1,620	30.1	3	全筆	—	農	含增建
2022/07/17	臺中市神岡區福庄街５７巷９號	19	1,000	30.3	3	全筆	—	農	含增建
2019/01/05	臺中市神岡區福庄街５７巷２２號	22	1,268	30.1	3	全筆	—	農
2018/02/02	臺中市神岡區福庄街５７巷３２號	19	1,050	30.1	3	全筆	—	農
2017/05/26	臺中市神岡區福庄街５７巷１５號	19	1,060	30.4	3	全筆	—	農
2016/05/27	臺中市神岡區福庄街５７巷２６號	18	1,050	30.1	3	全筆	—	農
2016/02/23	臺中市神岡區福庄街５７巷２０號	18	1,050	30.2	3	全筆	—	農

近一年 3 筆・中位 17 萬/坪・近三年 24・倍數 —・248 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。