台中市神岡區神圳段 34-7 地號

農業區・農・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/03/22	臺中市神岡區福庄街５７巷２２號	28	1,620	30.1	3	全筆	—	農	含增建
2019/01/05	臺中市神岡區福庄街５７巷２２號	22	1,268	30.1	3	全筆	—	農

近一年 3 筆・中位 17 萬/坪・近三年 24・倍數 —・248 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。