台中市神岡區順濟段 1085 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2024/01/16	臺中市神岡區神林路８巷９弄３５號	34	1,730	27.2	2	全筆	—	住
2022/02/15	臺中市神岡區神林路８巷９弄２８號	26	1,680	21.1	2	全筆	—	住
2019/09/10	臺中市神岡區神林路８巷９弄１１號	25	1,600	36.8	3	全筆	—	住
2019/04/13	臺中市神岡區神林路８巷９弄３６號	18	1,238	22.1	2	全筆	—	住
2019/04/05	臺中市神岡區神林路８巷９弄３５號	24	1,198	27.2	2	全筆	—	住
2019/02/15	臺中市神岡區神林路９之７８號	19	1,228	16.7	2	全筆	—	住
2018/10/19	臺中市神岡區神林路８巷９弄３３號	24	1,218	26.2	2	全筆	—	住
2018/10/19	臺中市神岡區神林路８巷９弄１５號	23	1,408	27.7	2	全筆	—	住
2018/10/19	臺中市神岡區神林路８巷９弄２７號	24	1,215	26.6	2	全筆	—	住
2018/10/19	臺中市神岡區神林路８巷９弄３０號	18	1,170	21.6	2	全筆	—	住
2018/10/19	臺中市神岡區神林路８巷９弄２３號	25	1,250	24.0	2	全筆	—	住
2018/10/19	臺中市神岡區神林路８巷９弄１３號	22	1,400	28.7	2	全筆	—	住
2018/10/19	臺中市神岡區神林路８巷９弄１９號	24	1,200	24.2	2	全筆	—	住
2018/10/19	臺中市神岡區神林路８巷９弄２１號	22	1,100	24.1	2	全筆	—	住
2018/10/19	臺中市神岡區神林路８巷９弄２８號	19	1,200	21.1	2	全筆	—	住
2018/10/19	臺中市神岡區神林路８巷９弄１７號	26	1,280	24.2	2	全筆	—	住
2018/10/19	臺中市神岡區神林路８巷９弄２５號	25	1,228	27.2	2	全筆	—	住
2018/10/19	臺中市神岡區神林路９之８０號	23	1,448	19.7	2	全筆	—	住
2018/10/19	臺中市神岡區神林路８巷９弄１１號	23	1,520	36.8	3	全筆	—	住
2018/10/19	臺中市神岡區神林路８巷９弄２９號	24	1,208	25.9	2	全筆	—	住
2018/10/19	臺中市神岡區神林路８巷９弄３１號	23	1,138	25.9	2	全筆	—	住
2018/10/19	臺中市神岡區神林路８巷９弄３２號	19	1,220	21.6	2	全筆	—	住
2016/10/14	順濟段1082地號	12	6,400	528.2	4	全筆	—	住宅區

同段行情：順濟段

近一年 3 筆・中位 28 萬/坪・近三年 25・倍數 —・366 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 2 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2022/07/13	1076	21	1,353	63.0	4	全筆	—	公設/道路

這塊地上的建物

台中市神岡區神林路8巷9弄11號

19 棟・2018 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

台中市神岡區 順濟段 1085 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：順濟段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

台中市神岡區順濟段 1085 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分