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土地 › 台中市 › 西區 › 後壠子段

台中市西區 後壠子段 173-253 地號

住宅區・住・位置：無
最新土地成交
63萬/坪
2026/03/16・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
5.1 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/07/03全筆
    臺中市西區向上路一段17巷1弄
    55 萬/坪
    1,410 萬
    6.4 坪7 筆土地住
  • 2026/03/16全筆
    臺中市西區向上路一段17巷1弄
    50 萬/坪
    1,190 萬
    5.9 坪7 筆土地住
  • 2026/03/07全筆
    臺中市西區向上路一段17巷1弄
    65 萬/坪
    1,750 萬
    6.8 坪7 筆土地住
  • 2026/03/07全筆
    臺中市西區向上路一段17巷1弄
    44 萬/坪
    1,525 萬
    8.3 坪7 筆土地住
  • 2026/03/07全筆
    臺中市西區向上路一段17巷1弄
    53 萬/坪
    1,505 萬
    7.0 坪7 筆土地住
  • 2026/03/05全筆
    臺中市西區向上路一段17巷1弄
    50 萬/坪
    1,230 萬
    6.1 坪7 筆土地住
  • 2026/03/03全筆
    臺中市西區向上路一段17巷1弄
    51 萬/坪
    1,325 萬
    6.5 坪7 筆土地住
  • 2026/03/02全筆
    臺中市西區向上路一段17巷1弄
    52 萬/坪
    1,290 萬
    6.1 坪7 筆土地住
  • 2026/02/25全筆
    臺中市西區向上路一段17巷1弄
    52 萬/坪
    1,285 萬
    6.1 坪7 筆土地住
  • 2025/02/28全筆
    臺中市西區向上路一段17巷
    58 萬/坪
    1,325 萬
    5.8 坪1 筆土地住
  • 2025/01/13全筆
    臺中市西區向上路一段17巷
    51 萬/坪
    1,285 萬
    5.8 坪1 筆土地住
  • 2024/07/03全筆
    後□子段173-94地號
    63 萬/坪
    6,640 萬
    105.0 坪5 筆土地住宅區

同段行情：後壠子段

近一年 6 筆・中位 70 萬/坪・近三年 65・倍數 —・1806 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2026/06/10164-59 地號全筆
    80 萬/坪
    581 萬
    7.3 坪1 筆土地商
  • 2026/01/15164-231 地號全筆
    76 萬/坪
    1,900 萬
    25.1 坪5 筆土地住宅區
  • 2024/07/03173-94 地號全筆
    63 萬/坪
    6,640 萬
    105.0 坪5 筆土地住宅區
  • 2022/11/18173-279 地號全筆
    33 萬/坪
    200 萬
    6.0 坪1 筆土地住宅區
    含增建
  • 2022/08/09178-54 地號全筆
    57 萬/坪
    2,586 萬
    45.4 坪2 筆土地住宅區
    含增建
  • 2022/07/23171-138 地號全筆
    63 萬/坪
    820 萬
    13.0 坪1 筆土地住宅區
    含增建
  • 2022/07/23171-137 地號全筆
    71 萬/坪
    3,880 萬
    54.5 坪4 筆土地住宅區
    含增建
  • 2022/04/21171-138 地號全筆
    57 萬/坪
    740 萬
    13.0 坪1 筆土地住宅區
    含增建
  • 2021/12/23178-120 地號全筆
    62 萬/坪
    6,618 萬
    107.4 坪3 筆土地住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。