台中市西區麻園頭段 7-36 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/05/27	臺中市西區中美街６２６號６樓之３	23	1,200	9.6	1	全筆	—	住
2023/12/26	臺中市西區中美街６２６號５樓之１	24	1,460	11.1	1	全筆	—	住	含增建
2023/12/23	臺中市西區中美街６２６號３樓之２	23	1,260	9.9	1	全筆	—	住
2021/01/06	中美街６２６號３樓之５	16	1,328	14.3	1	全筆	—	住
2015/09/28	臺中市西區中美街６２６號六樓之２	0	3	9.9	1	全筆	—	住
2014/09/27	臺中市西區中美街６２６號６樓之２	15	828	9.9	1	全筆	—	住
2014/06/15	臺中市西區中美街622號	14	600	8.4	1	全筆	—	住
2013/07/11	臺中市西區中美街６２６號２樓之１	12	650	10.6	0	全筆	—	住
2013/02/06	台中市西區中美街６２６號３樓之５	9	750	14.3	1	全筆	—	住
2012/09/20	台中市西區中美街626號7樓之2	11	580	10.4	1	全筆	—	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 82・倍數 —・1813 個地號

顯示 7 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2022/02/22	15-111	70	1,715	24.5	1	全筆	—	商業區
2022/01/11	15-15	69	3,200	46.6	1	全筆	—	商業區	含增建

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。