最新土地成交
—萬/坪
2026/02/21・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 臺中市西區美村路１段５２巷３２號５樓之３ | 22 | 260 | 3.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/10/09 | 臺中市西區美村路一段５２巷３２號五樓之１ | 27 | 280 | 3.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2024/07/10 | 臺中市西區美村路一段５２巷３２號二樓之４ | 16 | 200 | 3.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/07/06 | 臺中市西區美村路一段５２巷３２號二樓之２ | 25 | 295 | 3.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2022/09/29 | 臺中市西區美村路一段５２巷３２號四樓之４ | 32 | 400 | 3.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/11/13 | 臺中市西區美村路一段５２巷３２號四樓之４ | 21 | 260 | 3.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/03/26 | 美村路一段５２巷３４號 | 31 | 1,060 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
同段行情：麻園頭段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 82・倍數 —・1813 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。