台中市西屯區上石碑段 1417-20 地號

商業區・商・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/03/21	臺中市西屯區西屯路二段２７３之５號一樓之１４	24	419	1.1	2	全筆	—	商
2024/01/24	臺中市西屯區西屯路二段２７３之５號地下一層之２	11	210	1.5	2	全筆	—	商
2024/01/24	臺中市西屯區西屯路二段２７３之５號地下一層之４	14	215	1.6	2	全筆	—	商
2023/11/26	臺中市西屯區西屯路二段２７３之５號地下一層之６	11	85	0.6	2	全筆	—	商
2023/11/20	臺中市西屯區西屯路二段２７３之５號地下一層之１４	10	75	0.6	2	全筆	—	商
2021/08/16	臺中市西屯區西屯路二段２７３之５號七樓之２	16	4,300	32.8	2	全筆	—	商	含增建
2020/07/01	西屯路二段２７３之５號七樓之２	11	3,040	152.7	2	全筆	—	商
2015/08/07	臺中市西屯區西屯路二段２７３之５號１樓之１２	26	350	0.9	2	全筆	—	商
2015/08/03	臺中市西屯區西屯路二段２７３之５號１樓之１３	24	320	0.9	2	全筆	—	商
2015/04/03	臺中市西屯區西屯路二段２７３之５號二樓	17	3,990	31.5	2	全筆	—	商

近一年 6 筆・中位 44 萬/坪・近三年 70・倍數 —・1602 個地號

顯示 3 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。