最新土地成交
—萬/坪
2026/08/26・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/26 | 臺中市西屯區西屯路二段湳子巷９之１１號三樓之１５ | 27 | 277 | 1.9 | 1 | 全筆 | — | 都市:其他:第三之二種住宅區 | |
| 2025/10/21 | 臺中市西屯區西屯路二段湳子巷９之１０號 | 26 | 254 | 1.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/08/14 | 臺中市西屯區西屯路二段湳子巷９之１３號 | 26 | 250 | 1.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/05/05 | 臺中市西屯區西屯路二段湳子巷９之２９號 | 31 | 295 | 1.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/03/24 | 臺中市西屯區西屯路二段湳子巷９之１１號四樓之３１ | 30 | 292 | 1.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/11/21 | 臺中市西屯區西屯路二段湳子巷９之１２號 | 28 | 265 | 1.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/08/02 | 臺中市西屯區西屯路二段湳子巷９之１１號四樓之３１ | 30 | 292 | 1.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/08/02 | 臺中市西屯區西屯路二段湳子巷９之１１號三樓之２８ | 31 | 292 | 1.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/07/17 | 臺中市西屯區西屯路二段湳子巷９之２９號 | 30 | 285 | 1.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/07/02 | 臺中市西屯區西屯路二段湳子巷９之１１號四樓之２３ | 28 | 288 | 1.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/07/01 | 臺中市西屯區西屯路二段湳子巷９之１１號四樓之２０ | 28 | 288 | 1.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/05/06 | 臺中市西屯區西屯路二段湳子巷９之２８號 | 30 | 278 | 1.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/05/02 | 臺中市西屯區西屯路二段湳子巷９之９號 | 24 | 240 | 1.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2024/04/21 | 臺中市西屯區西屯路二段湳子巷９之１１號四樓之２１ | 28 | 288 | 1.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/03/31 | 臺中市西屯區西屯路二段湳子巷９之１９號 | 29 | 272 | 1.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2024/02/18 | 臺中市西屯區西屯路二段湳子巷９之１１號三樓之２０ | 27 | 282 | 1.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/02/18 | 臺中市西屯區西屯路二段湳子巷９之１１號五樓之１ | 0 | 1 | 1.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含管理費 |
| 2023/12/02 | 臺中市西屯區西屯路二段湳子巷９之１１號三樓之２５ | 25 | 280 | 2.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2023/12/02 | 臺中市西屯區西屯路二段湳子巷９之１１號三樓之２６ | 25 | 255 | 1.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/09/15 | 臺中市西屯區西屯路二段湳子巷９之１１號三樓之１９ | 26 | 272 | 1.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/09/01 | 臺中市西屯區西屯路二段湳子巷９之９號 | 24 | 238 | 1.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2023/08/30 | 臺中市西屯區西屯路二段湳子巷９之１０號 | 24 | 238 | 1.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2023/08/25 | 臺中市西屯區西屯路二段湳子巷９之１１號三樓之１７ | 25 | 258 | 1.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/07/25 | 臺中市西屯區西屯路二段湳子巷９之１１號三樓之２７ | 27 | 255 | 1.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/07/02 | 臺中市西屯區西屯路二段湳子巷９之１１號三樓之２２ | 24 | 245 | 1.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/06/25 | 臺中市西屯區西屯路二段湳子巷９之１１號三樓之３ | 27 | 264 | 1.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2023/06/03 | 臺中市西屯區西屯路二段湳子巷９之１１號三樓之１８ | 24 | 245 | 1.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/05/19 | 臺中市西屯區西屯路二段湳子巷９之１１號三樓之３０ | 0 | 1 | 1.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/04/27 | 臺中市西屯區西屯路二段湳子巷９之１１號三樓之２３ | 27 | 275 | 1.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/04/02 | 臺中市西屯區西屯路二段湳子巷９之１１號四樓之１６ | 25 | 258 | 1.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/03/27 | 臺中市西屯區西屯路二段湳子巷９之１１號四樓之１０ | 24 | 225 | 1.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/03/18 | 臺中市西屯區西屯路二段湳子巷９之１１號四樓之８ | 24 | 222 | 1.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/03/12 | 臺中市西屯區西屯路二段湳子巷９之１１號四樓之１１ | 23 | 235 | 1.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/02/28 | 臺中市西屯區西屯路二段湳子巷９之１１號三樓之３０ | 22 | 210 | 1.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含租約 |
| 2022/07/29 | 臺中市西屯區西屯路二段湳子巷９之１１號三樓之１５ | 24 | 250 | 1.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/07/07 | 臺中市西屯區西屯路二段湳子巷９之１１號三樓之１３ | 23 | 240 | 1.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/06/23 | 臺中市西屯區西屯路二段湳子巷９之１１號三樓之１２ | 21 | 233 | 2.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/04/24 | 臺中市西屯區西屯路二段湳子巷９之３０號 | 26 | 260 | 1.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2022/01/23 | 臺中市西屯區西屯路二段湳子巷９之１１號四樓之３ | 26 | 250 | 1.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/01/22 | 臺中市西屯區西屯路二段湳子巷９之１８號 | 23 | 292 | 2.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2021/11/29 | 臺中市西屯區西屯路二段湳子巷９之１１號三樓之１５ | 18 | 190 | 1.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/11/29 | 臺中市西屯區西屯路二段湳子巷９之１１號三樓之１２ | 18 | 380 | 3.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/09/04 | 臺中市西屯區西屯路二段湳子巷９之１７號 | 20 | 188 | 1.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/07/09 | 臺中市西屯區西屯路二段湳子巷９之１１號四樓之１８ | 19 | 194 | 1.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/04/12 | 西屯路二段湳子巷９之１１號四樓之８ | 20 | 185 | 1.7 | 1 | 全筆 | — | 都市:其他: | |
| 2021/03/30 | 西屯路二段湳子巷９之１１號四樓之２ | 18 | 170 | 1.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2021/03/11 | 西屯路二段湳子巷９之１１號四樓之１ | 16 | 155 | 1.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/03/03 | 西屯路二段湳子巷９之１１號五樓之２ | 20 | 185 | 1.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2021/02/09 | 西屯路二段湳子巷９之２２號 | 20 | 390 | 3.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/11/16 | 西屯路二段湳子巷９之１１號四樓之１０ | 19 | 182 | 1.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/11/16 | 西屯路二段湳子巷９之１１號四樓之１１ | 19 | 193 | 1.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/09/11 | 西屯路二段湳子巷９之１６號 | 21 | 202 | 1.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2020/07/01 | 西屯路二段湳子巷９之１１號五樓之９ | 19 | 183 | 1.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/06/23 | 西屯路二段湳子巷９之１１號四樓之１５ | 19 | 200 | 1.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/05/17 | 臺中市西屯區西屯路二段湳子巷９之１１號三樓之２３ | 19 | 195 | 1.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/05/16 | 臺中市西屯區西屯路二段湳子巷９之１１號三樓之１６ | 19 | 193 | 1.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/05/08 | 臺中市西屯區西屯路二段湳子巷９之１１號五樓之１ | 20 | 185 | 1.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/04/25 | 臺中市西屯區西屯路二段湳子巷９之１１號五樓之２２ | 17 | 170 | 1.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/04/20 | 臺中市西屯區西屯路二段湳子巷９之３０號 | 17 | 168 | 1.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/04/19 | 臺中市西屯區西屯路二段湳子巷９之１１號五樓之２５ | 15 | 170 | 2.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/03/01 | 臺中市西屯區西屯路二段湳子巷９之１１號五樓之３ | 20 | 191 | 1.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/02/25 | 臺中市西屯區西屯路二段湳子巷９之１１號４樓之１６ | 0 | 1 | 1.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/12/23 | 臺中市西屯區西屯路二段湳子巷９之１１號五樓之９ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | 含管理費 |
| 2019/11/28 | 臺中市西屯區西屯路二段湳子巷９之１２號 | 20 | 185 | 1.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/04/16 | 臺中市西屯區西屯路二段湳子巷９之１１號三樓之１ | 20 | 185 | 1.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/04/27 | 臺中市西屯區西屯路二段湳子巷９之１１號三樓之３１ | 16 | 155 | 1.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/04/08 | 臺中市西屯區西屯路二段湳子巷９之１１號四樓之１３ | 17 | 179 | 1.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/03/25 | 臺中市西屯區西屯路二段湳子巷９之１１號三樓之２ | 19 | 180 | 1.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/10/05 | 臺中市西屯區西屯路二段湳子巷９之１１號二樓之１２、之１３、之１５、之１６、之３０、之３１ | 15 | 900 | 11.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/05/18 | 臺中市西屯區西屯路二段湳子巷９之２８號 | 16 | 300 | 3.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/03/25 | 臺中市西屯區西屯路二段湳子巷９之１１號四樓之１６ | 18 | 190 | 1.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/12/20 | 臺中市西屯區西屯路二段湳子巷９之３０號 | 18 | 178 | 1.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/09/08 | 臺中市西屯區西屯路二段湳子巷９之１１號三樓之１ | 17 | 158 | 1.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/09/08 | 臺中市西屯區西屯路二段湳子巷９之１１號三樓之２ | 17 | 158 | 1.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/09/08 | 臺中市西屯區西屯路二段湳子巷９之１１號三樓之３ | 16 | 158 | 1.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/01/17 | 臺中市西屯區西屯路二段湳子巷９之１９號 | 23 | 217 | 1.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/04/02 | 臺中市西屯區西屯路二段湳子巷９之１１號五樓之１ | 18 | 880 | 9.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/04/02 | 臺中市西屯區西屯路二段湳子巷９之１１號五樓之3 | 18 | 880 | 9.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/04/02 | 臺中市西屯區西屯路二段湳子巷９之１１號五樓之2 | 18 | 880 | 9.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/04/02 | 臺中市西屯區西屯路二段湳子巷９之１１號三樓之25、之26 | 18 | 880 | 9.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/03/15 | 臺中市西屯區西屯路二段湳子巷９之１１號四樓之１２ | 17 | 185 | 2.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/10/26 | 臺中市西屯區西屯路二段湳子巷９之３０號 | 16 | 155 | 1.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/02/23 | 台中市西屯區西屯路二段湳子巷９之２１號 | 14 | 146 | 1.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/12/10 | 台中市西屯區西屯路二段湳子巷9之11號三樓之30 | 14 | 135 | 1.7 | 1 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：上石碑段
近一年 6 筆・中位 44 萬/坪・近三年 70・倍數 —・1602 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12/09 | 1509 | 44 | 3,200 | 73.2 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。