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台中市西屯區上石碑段 1511 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 4 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/01/16	臺中市西屯區西屯路二段上石南八巷２１號	31	1,450	9.8	1	全筆	—	住
2025/12/29	臺中市西屯區西屯路二段上石南八巷３３號十一樓之１	35	1,368	7.3	1	全筆	—	住	含增建
2025/11/28	臺中市西屯區西屯路二段上石南八巷４５號十樓	34	1,150	6.7	1	全筆	—	住
2025/03/25	臺中市西屯區西屯路二段上石南八巷２５號五樓之２	33	1,200	7.6	1	全筆	—	住
2024/10/16	臺中市西屯區西屯路二段上石南八巷２５號九樓之１	37	1,270	6.6	1	全筆	—	住	含增建
2024/06/17	臺中市西屯區西屯路二段上石南八巷３７號五樓	39	1,300	6.6	1	全筆	—	住
2024/04/18	臺中市西屯區西屯路二段上石南八巷３３號十一樓之２	40	1,330	6.6	1	全筆	—	住
2024/02/16	臺中市西屯區西屯路二段上石南八巷４５號六樓	36	1,220	6.7	1	全筆	—	住
2023/12/07	臺中市西屯區西屯路二段上石南八巷４１號三樓	37	1,228	6.6	1	全筆	—	住
2023/11/06	臺中市西屯區西屯路二段上石南八巷２５號六樓之２	31	990	6.3	1	全筆	—	住
2023/10/10	臺中市西屯區西屯路二段上石南八巷２３號	0	2	6.7	1	全筆	—	住	續租
2023/09/27	臺中市西屯區西屯路二段上石南八巷３９號十一樓	33	1,028	5.9	1	全筆	—	住	含增建
2023/09/23	臺中市西屯區西屯路二段上石南八巷４１號十二樓	37	1,250	6.6	1	全筆	—	住
2023/08/06	臺中市西屯區西屯路二段上石南八巷３１號八樓之２	33	1,150	7.0	1	全筆	—	住
2023/07/21	臺中市西屯區西屯路二段上石南八巷３９號	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2023/06/16	臺中市西屯區西屯路二段上石南八巷３９號十三樓	31	970	5.9	1	全筆	—	住
2023/06/11	臺中市西屯區西屯路二段上石南八巷４３號八樓	31	976	5.9	1	全筆	—	住
2023/05/12	臺中市西屯區西屯路二段上石南八巷４５號七樓	34	1,135	6.7	1	全筆	—	住
2023/05/02	臺中市西屯區西屯路二段上石南八巷２３號四樓	33	1,200	7.4	1	全筆	—	住
2023/03/28	臺中市西屯區西屯路二段上石南八巷３５號九樓	34	1,150	6.6	1	全筆	—	住	含增建
2023/02/24	臺中市西屯區西屯路二段上石南八巷２３號五樓	29	1,015	6.7	1	全筆	—	住
2022/11/02	臺中市西屯區西屯路二段上石南八巷２３號四樓	33	1,200	7.4	1	全筆	—	住
2022/10/10	臺中市西屯區西屯路二段上石南八巷２３號	0	2	6.7	1	全筆	—	住	含管理費
2022/09/29	臺中市西屯區西屯路二段上石南八巷２９號九樓之１	30	1,380	9.1	1	全筆	—	住
2022/08/11	臺中市西屯區西屯路二段上石南八巷３９號	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2022/05/15	臺中市西屯區西屯路二段上石南八巷４５號三樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2022/05/12	臺中市西屯區西屯路二段上石南八巷４３號十一樓	28	868	5.9	1	全筆	—	住
2022/04/19	臺中市西屯區西屯路二段上石南八巷３９號	30	958	6.6	1	全筆	—	住
2022/04/05	臺中市西屯區西屯路二段上石南八巷３３號十二樓之２	32	1,080	6.6	1	全筆	—	住
2022/01/20	臺中市西屯區西屯路二段上石南八巷３５號六樓	28	860	5.9	1	全筆	—	住
2021/12/28	臺中市西屯區西屯路二段上石南八巷３７號六樓	26	860	6.6	1	全筆	—	住
2021/12/07	臺中市西屯區西屯路二段上石南八巷３９號十二樓	29	958	6.6	1	全筆	—	住	含增建含裝潢
2021/10/05	臺中市西屯區西屯路二段上石南八巷２３號	0	2	6.7	1	全筆	—	住
2021/09/26	臺中市西屯區西屯路二段上石南八巷３９號十二樓	27	900	6.6	1	全筆	—	住
2021/07/24	臺中市西屯區西屯路二段上石南八巷４３號十一樓	27	845	5.9	1	全筆	—	住
2021/05/25	臺中市西屯區西屯路二段上石南八巷３９號七樓	25	840	6.6	1	全筆	—	住
2021/02/05	西屯路二段上石南八巷３７號十二樓	24	764	5.9	1	全筆	—	住	含增建
2021/01/31	西屯路二段上石南八巷２７號二樓	20	642	6.3	1	全筆	—	住
2021/01/27	西屯路二段上石南八巷４３號十一樓	20	635	5.9	1	全筆	—	住
2020/11/25	西屯路二段上石南八巷４３號十二樓	25	838	6.6	1	全筆	—	住
2020/11/21	西屯路二段上石南八巷３１號八樓之２	24	830	7.0	1	全筆	—	住
2020/09/25	西屯路二段上石南八巷４３號十二樓	23	760	6.6	1	全筆	—	住
2020/09/02	西屯路二段上石南八巷２９號四樓之１	23	1,050	9.1	1	全筆	—	住
2020/08/24	西屯路二段上石南八巷２３號	22	718	6.7	1	全筆	—	住	含增建
2020/08/19	西屯路二段上石南八巷３５號五樓	23	796	6.6	1	全筆	—	住	含增建
2020/07/10	西屯路二段上石南八巷２１號五樓	19	850	8.4	1	全筆	—	住
2020/05/10	臺中市西屯區西屯路二段上石南八巷２７號七樓之２	21	722	6.6	1	全筆	—	住
2020/04/15	臺中市西屯區西屯路二段上石南８巷４１號	23	668	5.9	1	全筆	—	住
2020/03/13	臺中市西屯區西屯路二段上石南八巷２９號十一樓之１	21	920	8.4	1	全筆	—	住
2020/01/22	臺中市西屯區西屯路二段上石南８巷３９號１２樓	22	760	6.6	1	全筆	—	住	含增建
2019/10/25	臺中市西屯區西屯路二段上石南八巷３７號十二樓	22	700	5.9	1	全筆	—	住
2019/08/19	臺中市西屯區西屯路２段上石南８巷４５號９樓	21	710	6.7	1	全筆	—	住
2019/06/16	臺中市西屯區西屯路二段上石南八巷３９號五樓	22	685	5.9	1	全筆	—	住
2019/05/11	臺中市西屯區西屯路二段上石南八巷２９號十二樓之２	22	830	7.4	1	全筆	—	住
2018/11/13	臺中市西屯區西屯路二段上石南８巷４３號９樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2018/09/26	臺中市西屯區西屯路二段上石南八巷２９號三樓之２	18	638	6.7	1	全筆	—	住
2018/08/04	臺中市西屯區西屯路二段上石南八巷４５號七樓	22	730	6.7	1	全筆	—	住
2018/07/03	臺中市西屯區西屯路二段上石南８巷２７號８樓之１	21	730	6.9	1	全筆	—	住	含增建
2018/05/29	臺中市西屯區西屯路二段上石南八巷２１號四樓	17	745	8.4	1	全筆	—	住
2018/03/27	臺中市西屯區西屯路二段上石南八巷２７號十樓之１	22	810	7.6	1	全筆	—	住
2018/01/30	臺中市西屯區西屯路２段上石南八巷３３號６樓之１	0	3	8.0	1	全筆	—	住
2018/01/08	臺中市西屯區西屯路二段上石南八巷４１號十二樓	21	712	6.6	1	全筆	—	住
2017/10/26	臺中市西屯區西屯路二段上石南八巷２９號四樓之１	19	860	9.1	1	全筆	—	住
2017/07/26	臺中市西屯區西屯路二段上石南八巷39號八樓	22	735	7.3	1	全筆	—	住
2017/05/25	臺中市西屯區西屯路二段上石南八巷２７號十樓之２	21	780	7.3	1	全筆	—	住
2017/04/01	臺中市西屯區西屯路二段上石南八巷２９號十二樓之２	20	750	7.4	1	全筆	—	住
2017/01/02	臺中市西屯區西屯路二段上石南八巷３１號十一樓之３	21	783	7.4	1	全筆	—	住	含增建
2016/12/16	臺中市西屯區西屯路二段上石南八巷35號九樓	21	705	6.6	1	全筆	—	住
2016/11/21	臺中市西屯區西屯路二段上石南八巷39號三樓	22	680	5.9	1	全筆	—	住
2016/08/12	臺中市西屯區西屯路二段上石南８巷２９號	21	730	7.3	1	全筆	—	住
2016/06/21	臺中市西屯區西屯路二段上石南８巷２５號９樓之１	20	750	7.3	1	全筆	—	住
2016/06/19	臺中市西屯區西屯路二段上石南８巷４３號	23	730	6.6	1	全筆	—	住
2016/05/26	臺中市西屯區西屯路二段上石南８巷３３號１１樓之２	21	710	6.6	1	全筆	—	住
2016/04/18	臺中市西屯區上石里7鄰西屯路二段上石南八巷37號10樓	16	249	3.0	1	全筆	—	住
2016/03/31	臺中市西屯區西屯路二段上石南八巷３３號５樓之２	21	715	6.6	1	全筆	—	住
2015/11/30	臺中市西屯區西屯路二段上石南八巷３３號十三樓之１	18	705	7.3	1	全筆	—	住
2015/11/02	臺中市西屯區西屯路二段上石南８巷２７號	21	673	6.9	1	全筆	—	住
2015/08/30	臺中市西屯區西屯路二段上石南８巷３５號２樓	20	680	6.6	1	全筆	—	住
2015/08/13	臺中市西屯區西屯路二段上石南八巷31號8樓之1	19	780	8.2	1	全筆	—	住
2015/05/18	臺中市西屯區西屯路二段上石南８巷３９號	21	666	6.6	1	全筆	—	住
2015/03/31	臺中市西屯區西屯路二段上石南八巷２５號十二樓之２	23	785	6.9	1	全筆	—	住
2015/03/17	臺中市西屯區上石碑段西屯路二段上石南八巷３５號	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2015/01/18	臺中市西屯區西屯路二段上石南８巷３３號１３樓之２	20	666	7.3	1	全筆	—	住
2014/11/27	臺中市西屯區西屯路二段上石南８巷３１號３樓之１	20	780	7.5	1	全筆	—	住
2014/06/26	臺中市西屯區西屯路二段上石南八巷４５號九樓	21	710	6.7	1	全筆	—	住
2014/04/20	臺中市西屯區西屯路二段上石南８巷２７號１２樓之２	21	768	7.3	1	全筆	—	住
2014/03/31	臺中市西屯區西屯路二段上石南８巷３９號６樓	20	640	5.9	1	全筆	—	住
2014/01/26	臺中市西屯區西屯路二段上石南８巷３９號３樓	21	662	5.9	1	全筆	—	住
2013/12/28	臺中市西屯區西屯路二段上石南八巷３１號１２樓之２	23	793	7.0	1	全筆	—	住
2013/11/15	臺中市西屯區西屯路二段上石南８巷３５號５樓	21	705	6.6	1	全筆	—	住
2013/10/29	臺中市西屯區西屯路二段上石南８巷３９號５樓	21	656	5.9	1	全筆	—	住
2013/10/02	臺中市西屯區西屯路二段上石南８巷３１號８樓之３	20	650	6.1	1	全筆	—	住
2013/09/19	臺中市西屯區上石里西屯路二段上石南八巷４３號	18	590	6.6	1	全筆	—	住
2013/09/03	臺中市西屯區西屯路二段上石南八巷３９號五樓	16	500	5.9	1	全筆	—	住
2013/08/11	臺中市西屯區西屯路二段上石南八巷23號	17	550	6.7	1	全筆	—	住
2013/08/07	臺中市西屯區西屯路二段上石南八巷４５號二樓	14	450	6.0	1	全筆	—	住
2013/07/26	臺中市西屯區西屯路二段上石南八巷３１號四樓之１	18	700	7.5	1	全筆	—	住
2013/06/21	台中市西屯區西屯路二段上石南八巷３３號七樓之２	19	580	5.9	1	全筆	—	住
2013/05/29	台中市西屯區西屯路二段上石南八巷33號3樓之1	17	760	8.6	1	全筆	—	住
2013/03/18	台中市西屯區西屯路二段上石南八巷３３號十三樓之１	17	655	7.3	1	全筆	—	住
2013/03/03	台中市西屯區西屯路二段上石南８巷２７號１１樓之１	18	625	6.9	1	全筆	—	住
2013/02/23	台中市西屯區西屯路二段上石南八巷３３號七樓之２	14	446	5.9	1	全筆	—	住
2012/12/03	台中市西屯區西屯路二段上石南八巷３３號十一樓之１	16	615	7.3	1	全筆	—	住
2012/10/04	台中市西屯區西屯路二段上石南八巷３３號三樓之２	17	580	6.6	1	全筆	—	住
2012/09/18	台中市西屯區西屯路二段上石南８巷３３號５樓之１	18	750	8.0	1	全筆	—	住
2012/09/03	台中市西屯區西屯路二段上石南８巷２５號４樓之１	14	516	7.3	1	全筆	—	住

同段行情：上石碑段

近一年 6 筆・中位 44 萬/坪・近三年 70・倍數 —・1602 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2022/12/09	1509	44	3,200	73.2	1	全筆	—	住宅區

這塊地上的建物

臺中市西屯區西屯路二段上石南8巷29號

11 棟・1998 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

台中市西屯區 上石碑段 1511 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：上石碑段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

台中市西屯區上石碑段 1511 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分