台中市西屯區上石碑段 570 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/06/13	臺中市西屯區逢甲巷８之４號	51	900	6.0	2	全筆	—	住	含增建含租約
2024/06/05	臺中市西屯區逢甲巷６之４號	44	920	6.0	2	全筆	—	住	含增建
2024/01/24	臺中市西屯區逢甲巷６之２號	36	750	6.0	2	全筆	—	住
2021/09/06	臺中市西屯區逢甲巷８號	38	660	6.0	2	全筆	—	住
2021/08/31	臺中市西屯區逢甲巷６之３號	34	710	6.0	2	全筆	—	住	含增建
2021/07/29	臺中市西屯區逢甲巷８之３號	39	680	6.0	2	全筆	—	住	含增建
2021/07/20	臺中市西屯區逢甲巷８之１號	40	710	6.0	2	全筆	—	住	含增建
2021/07/04	臺中市西屯區逢甲巷８之４號	44	780	6.0	2	全筆	—	住	含增建含租約
2021/07/04	臺中市西屯區逢甲巷６之４號	39	820	6.0	2	全筆	—	住	含增建含租約
2021/06/18	臺中市西屯區逢甲巷６之１號	34	700	6.0	2	全筆	—	住	含增建
2021/05/07	逢甲巷６號	36	679	6.0	2	全筆	—	住	含增建
2021/04/11	逢甲巷８之２號	38	674	6.0	2	全筆	—	住	含增建
2021/04/09	逢甲巷６之２號	33	694	6.0	2	全筆	—	住	含租約
2020/08/27	逢甲巷６之４號	21	430	6.0	2	全筆	—	住	含增建
2020/08/27	逢甲巷８號	23	400	6.0	2	全筆	—	住	含增建
2020/08/27	逢甲巷８之１號	23	400	6.0	2	全筆	—	住	含增建
2020/08/27	逢甲巷６號	23	438	6.0	2	全筆	—	住	含增建
2020/08/27	逢甲巷８之２號	23	400	6.0	2	全筆	—	住	含增建
2020/08/27	逢甲巷８之３號	23	400	6.0	2	全筆	—	住	含增建
2020/08/27	逢甲巷６之３號	21	430	6.0	2	全筆	—	住	含增建
2020/08/27	逢甲巷６之２號	21	430	6.0	2	全筆	—	住	含增建
2020/08/27	逢甲巷８之４號	23	400	6.0	2	全筆	—	住	含增建
2020/08/27	逢甲巷６之１號	21	430	6.0	2	全筆	—	住	含增建

同段行情：上石碑段

近一年 6 筆・中位 44 萬/坪・近三年 70・倍數 —・1602 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/10/07	575-4	31	505	16.0	2	全筆	—	住宅區	含增建

這塊地上的建物

台中市西屯區逢甲巷6-4號

10 棟・1989 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

台中市西屯區 上石碑段 570 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：上石碑段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

台中市西屯區上石碑段 570 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分