台中市西屯區中仁段 125 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/03/02	臺中市西屯區寧夏東一街２９號三樓之８	28	1,385	9.7	2	全筆	—	住	含增建
2022/03/16	臺中市西屯區寧夏東一街２９號三樓之８	26	1,280	9.7	2	全筆	—	住
2021/12/28	臺中市西屯區寧夏東一街２９號五樓之２	12	1,855	28.7	2	全筆	—	住
2020/02/27	臺中市西屯區寧夏東一街２９號五樓之３	12	1,200	18.8	2	全筆	—	住
2019/06/30	臺中市西屯區寧夏東一街２９號四樓之３	18	730	7.7	2	全筆	—	住
2018/03/07	臺中市西屯區寧夏東一街３３號	19	760	7.7	2	全筆	—	住
2018/01/11	臺中市西屯區寧夏東一街２９號四樓之２	14	1,050	14.9	2	全筆	—	住
2013/10/11	臺中市西屯區寧夏東一街２９號四樓之９	13	624	9.7	2	全筆	—	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 83・倍數 —・283 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。