台中市西屯區中義段 1002 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/04/06	臺中市西屯區長安路一段４６巷２１之１號	31	645	3.9	2	全筆	—	住
2020/10/29	長安路一段４６巷１９號	15	450	5.8	2	全筆	—	住
2020/02/14	臺中市西屯區長安路一段４６巷２１之１號	21	435	3.9	2	全筆	—	住
2019/12/21	臺中市西屯區長安路一段４６巷２１之４號	22	420	3.8	2	全筆	—	住
2018/10/23	臺中市西屯區長安路一段４６巷１９號	0	2	5.8	2	全筆	—	住
2017/05/03	臺中市西屯區長安路一段４６巷２１之３號	15	280	3.8	2	全筆	—	住
2017/02/10	臺中市西屯區長安路一段４６巷９號	14	750	10.6	2	全筆	—	住	含增建
2016/05/25	臺中市西屯區長安路一段４６巷１９之１號	17	530	5.8	2	全筆	—	住
2013/10/21	臺中市西屯區長安路一段４６巷１９號	16	472	5.8	2	全筆	—	住
2013/07/19	臺中市西屯區長安路一段46巷19之1號	14	445	5.8	2	全筆	—	住

近一年 1 筆・中位 59 萬/坪・近三年 81・倍數 —・416 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。