台中市西屯區中義段 613 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/04/13	臺中市西屯區天水西六街１９之１號三樓之１	20	760	7.7	1	全筆	—	住
2014/05/29	臺中市西屯區天水西六街１９之１號三樓之２	15	380	7.7	1	全筆	—	住
2013/10/27	臺中市西屯區天水西六街１９之１號四樓之２	15	400	7.7	1	全筆	—	住	含增建
2013/02/18	台中市西屯區天水西六街１９之１號三樓之１	10	370	7.7	0	全筆	—	住

近一年 1 筆・中位 59 萬/坪・近三年 81・倍數 —・416 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。