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台中市西屯區中義段 922 地號

住宅區・住・位置：無

最新土地成交

—萬/坪

2025/10/16・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/10/16	臺中市西屯區天水西二街１８之４５號	32	3,300	34.0	2	全筆	—	住	含增建
2024/08/04	臺中市西屯區天水西二街１８之３１號	35	2,880	24.0	2	全筆	—	住	含增建
2024/07/09	臺中市西屯區天水西二街１８之８號	39	3,218	24.0	2	全筆	—	住
2024/04/08	臺中市西屯區天水西二街１８之５號	38	3,200	25.2	2	全筆	—	住	含增建
2023/07/31	臺中市西屯區西屯路二段１００之２８號	32	3,268	27.0	2	全筆	—	住
2021/11/09	臺中市西屯區西屯路二段１００之２５號	33	3,050	24.9	2	全筆	—	住
2020/08/04	臺中市西屯區西屯路二段１００之２６號	0	4	0.0	0	全筆	—	住
2019/07/08	臺中市西屯區西屯路二段１００之２６號	0	4	0.0	0	全筆	—	住
2019/06/17	臺中市西屯區天水西二街１８之８號	29	2,350	24.0	2	全筆	—	住
2017/08/30	臺中市西屯區西屯路二段100之21號	24	2,170	24.9	2	全筆	—	住
2016/12/25	臺中市西屯區天水西二街１８之１６號	30	2,600	26.1	2	全筆	—	住
2016/08/25	臺中市西屯區天水西二街１８之５號	27	2,300	25.2	2	全筆	—	住
2016/03/01	臺中市西屯區西屯路二段100之22號	0	4	24.9	2	全筆	—	住
2015/01/21	臺中市西屯區天水西二街１８之１１號	29	2,360	24.0	2	全筆	—	住
2014/07/07	臺中市西屯區天水西二街１８之１６號	28	2,480	26.1	2	全筆	—	住
2013/11/19	臺中市西屯區西屯路二段１００之３１號	23	2,550	30.1	2	全筆	—	住
2013/10/07	臺中市西屯區天水西二街１８之２號	27	2,450	25.5	2	全筆	—	住	含增建
2013/07/08	台中市西屯區西屯路二段100之22號一樓	0	2	24.9	2	全筆	—	住
2013/01/30	台中市西屯區西屯路二段１００之２７號	23	2,100	24.9	2	全筆	—	住

同段行情：中義段

近一年 1 筆・中位 59 萬/坪・近三年 81・倍數 —・416 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

台中市西屯區天水西二街18-16號

14 棟・2006 完工・房價中位 31.6 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。