台中市西屯區惠順段 132-6 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/07/24	臺中市西屯區市政南一路３１號	41	3,980	45.0	4	全筆	—	住	含增建
2024/03/27	臺中市西屯區市政南一路３１號	41	3,980	45.0	4	全筆	—	住
2023/10/06	臺中市西屯區惠來路一段１５５號	0	8	33.8	2	全筆	—	住
2018/01/18	臺中市西屯區市政南一路１３號	33	3,168	41.5	4	全筆	—	住
2017/11/16	臺中市西屯區市政南一路１１號	0	3	0.0	0	全筆	—	住
2015/05/20	臺中市西屯區市政南一路３１號	27	2,600	45.0	4	全筆	—	住
2013/12/28	臺中市西屯區市政南一路２１號	95	1,001	37.2	4	全筆	—	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・227 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。