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台中市西屯區民安段 1210-1 地號

住宅區・住・位置：無

最新土地成交

—萬/坪

2024/12/10・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/12/10	臺中市西屯區福順路２９５巷７弄１號	39	3,600	40.6	8	全筆	—	住
2021/09/23	臺中市西屯區福順路２９５巷２３弄１２號	28	3,800	62.3	11	全筆	—	住
2021/09/15	臺中市西屯區福雅路１６巷４９號	48	3,060	44.6	7	全筆	—	住
2020/10/10	福雅路１６巷４５號	42	3,000	50.3	7	全筆	—	住	含增建
2020/03/13	臺中市西屯區福順路２９５巷２３弄３號	29	3,980	62.9	11	全筆	—	住
2020/03/09	臺中市西屯區福順路２９５巷５號	31	2,920	44.5	7	全筆	—	住
2019/07/13	臺中市西屯區福雅路１６巷５５號	35	3,000	59.4	7	全筆	—	住
2019/02/13	臺中市西屯區福順路２９５巷２３弄１號	34	4,700	65.2	11	全筆	—	住
2017/08/08	臺中市西屯區福順路２９５巷７弄７號	26	2,980	52.0	8	全筆	—	住
2016/09/24	臺中市西屯區福雅路１６巷２８號	30	2,750	43.8	8	全筆	—	住	含增建
2014/12/02	臺中市西屯區福順路２９５巷７弄１號	27	2,500	40.6	8	全筆	—	住	含增建
2012/11/14	台中市西屯區福順路２９５巷１１號	29	2,228	39.9	7	全筆	—	住

2024/12/10全筆
臺中市西屯區福順路２９５巷７弄１號
39 萬/坪
3,600 萬
40.6 坪8 筆土地住
2021/09/23全筆
臺中市西屯區福順路２９５巷２３弄１２號
28 萬/坪
3,800 萬
62.3 坪11 筆土地住
2021/09/15全筆
臺中市西屯區福雅路１６巷４９號
48 萬/坪
3,060 萬
44.6 坪7 筆土地住
2020/10/10全筆
福雅路１６巷４５號
42 萬/坪
3,000 萬
50.3 坪7 筆土地住
含增建
2020/03/13全筆
臺中市西屯區福順路２９５巷２３弄３號
29 萬/坪
3,980 萬
62.9 坪11 筆土地住
2020/03/09全筆
臺中市西屯區福順路２９５巷５號
31 萬/坪
2,920 萬
44.5 坪7 筆土地住
2019/07/13全筆
臺中市西屯區福雅路１６巷５５號
35 萬/坪
3,000 萬
59.4 坪7 筆土地住
2019/02/13全筆
臺中市西屯區福順路２９５巷２３弄１號
34 萬/坪
4,700 萬
65.2 坪11 筆土地住
2017/08/08全筆
臺中市西屯區福順路２９５巷７弄７號
26 萬/坪
2,980 萬
52.0 坪8 筆土地住
2016/09/24全筆
臺中市西屯區福雅路１６巷２８號
30 萬/坪
2,750 萬
43.8 坪8 筆土地住
含增建
2014/12/02全筆
臺中市西屯區福順路２９５巷７弄１號
27 萬/坪
2,500 萬
40.6 坪8 筆土地住
含增建
2012/11/14全筆
台中市西屯區福順路２９５巷１１號
29 萬/坪
2,228 萬
39.9 坪7 筆土地住

同段行情：民安段

近一年 1 筆・中位 68 萬/坪・近三年 68・倍數 —・954 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

台中市西屯區福順路295巷7弄1號

11 棟・2005 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。