台中市西屯區民安段 1693 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/07/06	臺中市西屯區福順路６４１號七樓	31	685	3.9	1	全筆	—	住
2024/05/08	臺中市西屯區福順路６４１號七樓	30	1,330	7.7	1	全筆	—	住	含增建
2023/07/08	臺中市西屯區福順路６３９號二樓	0	3	0.0	0	全筆	—	住
2023/03/09	臺中市西屯區福順路６３１號四樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2022/08/31	臺中市西屯區福順路６３１號四樓	26	1,300	7.7	1	全筆	—	住	含增建
2020/05/17	臺中市西屯區福順路６３９號４樓	15	730	7.7	1	全筆	—	住	含增建
2017/10/26	臺中市西屯區福順路６３７號４樓	13	655	7.7	1	全筆	—	住	含增建
2017/10/24	臺中市西屯區福順路６３７號５樓	14	700	7.7	1	全筆	—	住	含增建
2017/09/07	臺中市西屯區福順路６４１號七樓	14	620	7.7	1	全筆	—	住
2015/02/28	臺中市西屯區福順路６３５號六樓	11	638	7.7	1	全筆	—	住
2014/08/31	臺中市西屯區福順路６３７號六樓	13	638	7.7	1	全筆	—	住
2013/10/12	臺中市西屯區福順路６４１號二樓	14	600	7.7	1	全筆	—	住

近一年 1 筆・中位 68 萬/坪・近三年 68・倍數 —・954 個地號

顯示 14 筆持分移轉顯示 3 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。