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台中市西屯區民安段 571 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 6 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/04/20	臺中市西屯區西屯路三段宏福３巷４弄６號九樓之４	27	783	2.9	2	全筆	—	住	含增建
2026/01/08	臺中市西屯區西屯路三段宏福３巷４弄８號十四樓之１	31	953	2.8	2	全筆	—	住
2024/09/15	臺中市西屯區西屯路三段宏福３巷４弄８號十一樓之４	31	900	2.8	2	全筆	—	住	含增建
2023/12/16	臺中市西屯區西屯路三段宏福３巷４弄６號十五樓之１	26	1,120	4.1	2	全筆	—	住
2023/10/26	臺中市西屯區西屯路三段１６９之１０號１３樓之２	0	2	2.8	1	全筆	—	住	含租約含管理費
2023/09/30	臺中市西屯區西屯路三段１６９之１０號十樓之２	27	1,050	3.8	2	全筆	—	住
2023/09/27	臺中市西屯區西屯路三段宏福３巷４弄６號２樓之３	0	2	1.9	1	全筆	—	住	含租約含管理費
2023/07/07	臺中市西屯區西屯路三段宏福３巷４弄８號二樓之１	29	800	2.6	2	全筆	—	住
2023/06/26	臺中市西屯區西屯路三段宏福３巷４弄８號十三樓之４	27	792	2.8	2	全筆	—	住
2023/04/07	臺中市西屯區西屯路三段宏福３巷４弄８號９樓之１	0	1	2.6	1	全筆	—	住
2023/03/29	臺中市西屯區西屯路三段宏福３巷４弄８號十一樓之１	26	650	2.6	2	全筆	—	住	含增建
2023/03/19	臺中市西屯區西屯路三段宏福３巷４弄８號十二樓之３	28	730	2.5	2	全筆	—	住	含增建
2022/10/18	臺中市西屯區西屯路三段１６９之１０號六樓之４	21	1,020	4.8	2	全筆	—	住
2022/08/26	臺中市西屯區西屯路三段宏福３巷４弄６號七樓之１	25	560	2.4	2	全筆	—	住
2022/06/11	臺中市西屯區西屯路三段宏福３巷４弄６號十樓之３	24	650	2.6	2	全筆	—	住
2022/04/01	臺中市西屯區西屯路三段１６９之１０號十四樓之３	21	950	4.8	2	全筆	—	住	含增建
2021/12/17	臺中市西屯區西屯路三段宏福３巷４弄８號十一樓之４	27	780	2.8	2	全筆	—	住	含增建
2021/11/04	臺中市西屯區西屯路三段宏福３巷４弄６號八樓之２	22	830	3.9	2	全筆	—	住	含增建
2021/10/30	臺中市西屯區西屯路三段１６９之１號十三樓之１	19	1,120	5.8	2	全筆	—	住	含增建含裝潢
2021/09/03	臺中市西屯區西屯路三段１６９之１號三樓之３	20	830	5.2	2	全筆	—	住
2021/04/17	臺中市西屯區西屯路三段１６９之１０號十五樓之１	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2021/04/15	西屯路三段宏福３巷４弄８號十二樓之２	19	550	2.9	2	全筆	—	住
2021/03/14	西屯路三段宏福３巷４弄６號二樓之２	20	785	3.8	2	全筆	—	住	含增建
2021/01/30	西屯路三段宏福３巷４弄８號十二樓之４	23	600	2.8	2	全筆	—	住
2021/01/29	西屯路三段宏福３巷４弄８號二樓之３	23	585	2.5	2	全筆	—	住	含增建
2020/12/21	臺中市西屯區西屯路三段宏福３巷４弄８號七樓之３	0	1	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2020/09/24	西屯路三段１６９之１號十五樓之１	18	1,058	5.9	2	全筆	—	住
2020/08/15	西屯路三段１６９之１０號十五樓之１	17	1,170	6.9	2	全筆	—	住	含增建
2020/07/28	西屯路三段宏福３巷４弄８號十樓之２	20	550	2.9	2	全筆	—	住
2020/05/29	臺中市西屯區西屯路三段宏福５巷３號	37	1,000	2.9	2	全筆	—	住
2020/03/28	臺中市西屯區西屯路三段１６９之１０號９樓之１	17	830	5.2	2	全筆	—	住
2020/03/28	臺中市西屯區西屯路三段１６９之１０號十三樓之１	16	880	5.2	2	全筆	—	住
2020/03/16	臺中市西屯區西屯路三段宏福３巷４弄８號１２樓之３	22	568	2.5	2	全筆	—	住
2019/09/02	臺中市西屯區福林里西屯路三段宏福三巷４弄８號六樓之４	15	400	2.8	2	全筆	—	住
2019/06/23	臺中市西屯區西屯路三段宏福３巷４弄８號１４樓之１	16	503	2.8	2	全筆	—	住
2019/06/23	臺中市西屯區西屯路三段１６９之１號十三樓之４	17	650	3.8	2	全筆	—	住
2019/06/17	臺中市西屯區西屯路三段宏福３巷４弄６號八樓之４	18	560	2.9	2	全筆	—	住
2019/04/15	臺中市西屯區西屯路三段１６９之１號十樓之１及西屯路三段宏福五巷１號地下二樓	16	982	5.9	2	全筆	—	住
2019/03/30	臺中市西屯區西屯路３段宏福三巷４弄６號	25	1,426	5.2	2	全筆	—	住
2019/02/22	臺中市西屯區西屯路三段宏福３巷４弄６號二樓之２	10	388	3.8	2	全筆	—	住	含增建
2018/10/29	臺中市西屯區西屯路三段１６９之１號六樓之４、西屯路三段宏福五巷１號地下二樓	15	575	3.8	2	全筆	—	住
2018/10/13	臺中市西屯區西屯路三段１６９-１０號９樓４	17	830	4.7	2	全筆	—	住
2018/10/12	臺中市西屯區西屯路三段宏福３巷４弄８號十二樓之２	19	550	2.9	2	全筆	—	住
2018/09/16	臺中市西屯區西屯路三段１６９之１０號八樓之４	17	855	4.7	2	全筆	—	住
2018/08/07	臺中市西屯區西屯路三段宏福３巷４弄８號七樓之１	18	450	2.6	2	全筆	—	住
2018/06/13	臺中市西屯區西屯路三段宏福３巷４弄６號九樓之３	18	440	2.6	2	全筆	—	住
2018/06/09	臺中市西屯區西屯路三段宏福３巷４弄８號７樓之２	17	530	2.9	2	全筆	—	住
2017/12/30	臺中市西屯區西屯路三段１６９之１號８樓之４	17	618	3.8	2	全筆	—	住	含增建
2017/12/11	臺中市西屯區西屯路三段１６９之１０號九樓之３	14	925	6.7	2	全筆	—	住
2017/11/25	臺中市西屯區西屯路三段宏福３巷４弄８號六樓之３	18	420	2.5	2	全筆	—	住
2017/11/17	臺中市西屯區西屯路三段１６９之１０號三樓之２	16	588	3.8	2	全筆	—	住
2017/10/18	臺中市西屯區西屯路三段宏福３巷４弄８號十一樓之４	19	545	2.8	2	全筆	—	住
2017/10/07	臺中市西屯區西屯路三段宏福３巷４弄８號２樓之３	18	454	2.5	2	全筆	—	住
2017/09/20	臺中市西屯區西屯路三段169之1號13樓之2	16	750	4.5	2	全筆	—	住
2017/07/27	臺中市西屯區西屯路三段宏福３巷４弄８號十三樓之３	19	495	2.5	2	全筆	—	住
2017/06/25	臺中市西屯區西屯路三段宏福三巷4弄8號六樓之1	19	522	2.6	2	全筆	—	住	含增建
2017/06/25	臺中市西屯區西屯路三段宏福３巷４弄８號十一樓之４	16	425	2.8	2	全筆	—	住
2017/03/30	臺中市西屯區西屯路三段宏福３巷４弄６號六樓之１	18	420	2.4	2	全筆	—	住
2017/02/14	臺中市西屯區西屯路三段宏福3巷4弄6號十樓之2	16	620	3.0	2	全筆	—	住
2016/07/02	臺中市西屯區西屯路三段169之1號四樓之3	16	565	3.9	2	全筆	—	住
2015/11/28	臺中市西屯區西屯路宏福三巷4弄8號10樓之1	0	1	2.6	2	全筆	—	住
2015/11/08	臺中市西屯區西屯路三段１６９之１０號八樓之１	15	810	5.2	2	全筆	—	住
2015/10/21	臺中市西屯區西屯路三段宏福3巷4弄6號七樓之3	19	458	2.6	2	全筆	—	住	含增建
2015/10/15	臺中市西屯區西屯路三段宏福3巷4弄8號十二樓之2	15	440	2.9	2	全筆	—	住	含增建
2015/04/14	臺中市西屯區西屯路三段宏福３巷４弄８號十二樓之３	20	505	2.5	2	全筆	—	住
2015/03/13	臺中市西屯區西屯路三段宏福３巷４弄６號十樓之３	19	492	2.6	2	全筆	—	住
2015/02/09	臺中市西屯區福林里西屯路三段１６９之１０號９樓之１	15	730	5.2	2	全筆	—	住
2014/12/20	臺中市西屯區西屯路三段宏福三巷4弄8號十三樓之4	19	550	2.8	2	全筆	—	住
2014/11/30	臺中市西屯區西屯路三段宏福３巷４弄６號十樓之１	17	430	2.4	2	全筆	—	住
2014/10/30	臺中市西屯區西屯路三段宏福３巷４弄８號６樓之１	18	470	2.6	2	全筆	—	住
2014/08/17	臺中市西屯區西屯路三段宏福３巷４弄６號十樓之３	16	430	2.6	2	全筆	—	住
2014/06/02	臺中市西屯區西屯路三段１６９之１號八樓之４	16	558	3.8	2	全筆	—	住
2014/05/30	臺中市西屯區西屯路三段１６９之１號四樓之１	13	1,170	9.1	2	全筆	—	住
2014/05/26	臺中市西屯區西屯路三段宏福３巷４弄６號十三樓之２	15	580	3.9	2	全筆	—	住
2014/03/13	臺中市西屯區西屯路三段１６９之１號七樓之４	15	575	3.8	2	全筆	—	住
2014/02/17	臺中市西屯區西屯路三段宏福３巷４弄６號七樓之３	15	360	2.6	2	全筆	—	住
2013/12/01	臺中市西屯區西屯路三段宏福3巷4弄6號十三樓之3	17	418	2.6	2	全筆	—	住
2013/11/29	臺中市西屯區西屯路三段１６９之１０號	31	2,590	8.6	2	全筆	—	住
2013/11/09	臺中市西屯區西屯路三段１６９之１０號七樓之２	15	560	3.8	2	全筆	—	住
2013/10/12	臺中市西屯區西屯路三段宏福3巷4弄8號十三樓之4	13	365	2.8	2	全筆	—	住
2013/10/09	臺中市西屯區三段宏福三巷4弄8號10樓之3	14	350	2.5	2	全筆	—	住
2013/07/30	臺中市西屯區西屯路三段169之10號七樓之1；西屯路三段宏福五巷1號地下二樓	15	776	5.2	2	全筆	—	住
2013/07/28	臺中市西屯區西屯路三段１６９之１號十三樓之３	15	770	5.3	2	全筆	—	住
2013/07/02	台中市西屯區西屯路三段宏福三巷4弄6號五樓之1	12	310	2.7	2	全筆	—	住
2013/06/26	臺中市西屯區西屯路三段宏福三巷4弄8號12樓之3	16	410	2.5	2	全筆	—	住
2013/05/10	台中市西屯區西屯路三段169之10號七樓之1	14	740	5.2	2	全筆	—	住
2013/05/01	台中市西屯區西屯路三段１６９之１號五樓之２	13	597	4.6	2	全筆	—	住
2013/04/17	台中市西屯區西屯路三段宏福３巷４弄６號十三樓之３	10	235	2.6	2	全筆	—	住
2013/04/06	台中市西屯區西屯路三段宏福３巷４弄８號５樓之１	13	630	5.0	2	全筆	—	住
2013/03/26	台中市西屯區西屯路三段宏福３巷４弄８號十二樓之４	12	312	2.8	2	全筆	—	住
2012/10/13	台中市西屯區西屯路三段宏福3巷4弄6號九樓之4	12	349	2.9	2	全筆	—	住
2012/10/06	台中市西屯區西屯路三段宏福三巷４弄８號五樓之１	8	385	5.0	2	全筆	—	住
2012/08/31	台中市西屯區西屯路三段宏福３巷４弄８號九樓之３	13	296	2.5	2	全筆	—	住
2012/08/18	台中市西屯區西屯路三段宏福３巷４弄６號二樓之４	10	315	3.2	2	全筆	—	住
2012/07/20	台中市西屯區西屯路3段宏福三巷4弄6號6樓之4	17	500	2.9	2	全筆	—	住

同段行情：民安段

近一年 1 筆・中位 68 萬/坪・近三年 68・倍數 —・954 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

台中市西屯區西屯路3段169-10號

10 棟・1991 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

台中市西屯區 民安段 571 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：民安段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

台中市西屯區民安段 571 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分