土地 › 台中市 › 西屯區 › 福和段

台中市西屯區福和段 162-26 地號

住宅區・住・位置：無

最新土地成交

—萬/坪

2017/07/17・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2017/07/17	臺中市西屯區福玄路７１號	33	3,980	45.7	5	全筆	—	住
2016/12/21	臺中市西屯區福玄路６９號	35	3,980	39.4	7	全筆	—	住
2016/06/11	臺中市西屯區協和里福玄路６５號	36	3,999	37.4	7	全筆	—	住
2014/12/26	臺中市西屯區福玄路７５號	33	3,980	40.2	5	全筆	—	住
2014/11/06	臺中市西屯區福玄路６１號	33	3,760	37.9	7	全筆	—	住
2014/10/13	臺中市西屯區福玄路７７號	32	3,850	40.2	5	全筆	—	住
2014/07/14	臺中市西屯區福玄路６３號	32	3,600	37.4	7	全筆	—	住
2013/12/26	臺中市西屯區福玄路６７號	30	3,400	37.4	7	全筆	—	住
2013/12/26	臺中市西屯區福玄路67號	33	3,400	37.4	7	全筆	—	住
2013/06/01	臺中市西屯區福玄路73號	31	3,738	40.2	5	全筆	—	住
2013/06/01	臺中市西屯區福玄路７３號	31	3,738	40.2	5	全筆	—	住
2013/06/01	臺中市西屯區福玄路79號	31	3,738	40.2	5	全筆	—	住
2013/06/01	臺中市西屯區福玄路７９號	31	3,738	40.2	5	全筆	—	住

同段行情：福和段

近一年 1 筆・中位 48 萬/坪・近三年 66・倍數 —・385 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/07/29	168	82	20,237	246.8	2	全筆	—	住宅區
2022/03/23	158	53	20,560	387.9	1	全筆	—	住宅區
2022/03/17	152	62	31,405	506.5	2	全筆	—	住宅區

這塊地上的建物

台中市西屯區福玄路73號

15 棟・2013 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。