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台中市西屯區福和段 232-4 地號

住宅區・住・位置：無

最新土地成交

—萬/坪

2023/09/07・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/09/07	臺中市西屯區玉寶路６６之６號	48	3,700	35.0	4	全筆	—	住
2021/10/12	臺中市西屯區玉寶路６６之２號	45	3,430	33.4	3	全筆	—	住	含增建含裝潢
2021/06/06	玉寶路６６之５號	43	3,350	34.0	3	全筆	—	住	含增建
2019/07/30	臺中市西屯區玉寶路６６之８號	38	2,930	33.4	4	全筆	—	住
2019/05/28	臺中市西屯區玉寶路６６之１號	38	2,938	33.4	3	全筆	—	住
2019/05/27	臺中市西屯區玉寶路６６之３號	37	2,868	33.4	3	全筆	—	住
2019/04/19	臺中市西屯區玉寶路６６之５號	37	2,900	34.0	3	全筆	—	住
2019/04/19	臺中市西屯區玉寶路６６之７號	38	2,900	33.4	4	全筆	—	住
2019/04/19	臺中市西屯區玉寶路６６之６號	37	2,900	35.0	4	全筆	—	住
2019/04/19	臺中市西屯區玉寶路６６之２號	37	2,850	33.4	3	全筆	—	住
2019/04/19	臺中市西屯區玉寶路６６之９號	37	2,908	35.0	4	全筆	—	住
2019/04/19	臺中市西屯區玉寶路６６之８號	38	2,900	33.4	4	全筆	—	住

同段行情：福和段

近一年 1 筆・中位 48 萬/坪・近三年 66・倍數 —・385 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

台中市西屯區玉寶路66-2號

13 棟・2019 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。