台中市西屯區福和段 79-8 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/11/04	臺中市西屯區安和三街２７６之３號	46	4,800	31.6	2	全筆	—	住	含增建
2022/01/10	臺中市西屯區安和三街２７８號	40	3,988	34.1	2	全筆	—	住
2021/04/08	安和三街２７６之５號	33	3,380	31.6	2	全筆	—	住	含增建
2021/01/24	安和三街２７８之１號	33	3,255	30.1	2	全筆	—	住	含增建
2020/12/18	安和三街２７２號	39	3,988	42.9	2	全筆	—	住
2019/11/08	臺中市西屯區安和三街２７６號	40	3,988	34.5	2	全筆	—	住
2019/06/24	臺中市西屯區安和三街２７８之７號	32	3,400	40.4	2	全筆	—	住
2019/03/12	臺中市西屯區安和三街２７６之６號	30	3,100	31.6	2	全筆	—	住
2018/06/25	臺中市西屯區安和三街２８０號	39	3,850	34.9	2	全筆	—	住
2017/12/06	臺中市西屯區安和三街２７８之２號	32	3,088	30.1	2	全筆	—	住
2017/10/06	臺中市西屯區安和三街２７２號	39	3,988	42.9	2	全筆	—	住
2017/06/22	臺中市西屯區安和三街２７６之７號	36	3,780	41.2	2	全筆	—	住
2013/11/27	臺中市西屯區福和里安和三街２７６之５號	29	3,029	31.6	2	全筆	—	住
2013/11/27	臺中市西屯區福和里安和三街２７６之５號	29	3,029	31.6	2	全筆	—	住
2013/09/25	臺中市西屯區福和里安和三街２７６之２號	30	3,100	31.6	2	全筆	—	住
2013/09/25	臺中市西屯區福和里安和三街２７６之２號	30	3,100	31.6	2	全筆	—	住
2013/09/17	臺中市西屯區福和里安和三街２７６之３號	31	3,200	31.6	2	全筆	—	住
2013/09/17	臺中市西屯區福和里安和三街２７６之３號	31	3,200	31.6	2	全筆	—	住
2013/08/06	臺中市西屯區福和里安和三街２７６之１號	30	3,100	31.5	2	全筆	—	住
2013/08/06	臺中市西屯區福和里安和三街２７６之１號	30	3,100	31.5	2	全筆	—	住
2013/07/30	臺中市西屯區福和里安和三街２７８之６號	31	2,968	30.1	2	全筆	—	住
2013/07/30	臺中市西屯區福和里安和三街２７８之６號	31	2,968	30.1	2	全筆	—	住
2013/06/15	臺中市西屯區安和三街２７８之３號	31	2,958	30.1	2	全筆	—	住
2013/06/15	臺中市西屯區安和三街２７８之３號	31	2,958	30.1	2	全筆	—	住
2013/06/13	臺中市西屯區福和里安和三街２７８之１號	30	2,890	30.1	2	全筆	—	住
2013/06/13	臺中市西屯區福和里安和三街２７８之１號	30	2,890	30.1	2	全筆	—	住
2013/05/30	臺中市西屯區福和里安和三街２７８之５號	31	2,950	30.1	2	全筆	—	住
2013/05/30	臺中市西屯區福和里安和三街２７８之５號	31	2,950	30.1	2	全筆	—	住
2013/05/28	臺中市西屯區福和里安和三街２７８之２號	30	2,900	30.1	2	全筆	—	住
2013/05/28	臺中市西屯區福和里安和三街２７８之２號	30	2,900	30.1	2	全筆	—	住

同段行情：福和段

近一年 1 筆・中位 48 萬/坪・近三年 66・倍數 —・385 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/04/18	76	53	52,504	1000.1	1	全筆	—	住宅區

這塊地上的建物

台中市西屯區安和三街278-2號

16 棟・2014 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

台中市西屯區 福和段 79-8 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：福和段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

台中市西屯區福和段 79-8 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分