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台中市西屯區福和段 82-4 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2022/07/25	臺中市西屯區安和三街２８６之１號	33	3,888	37.8	4	全筆	—	住	含增建含裝潢
2021/08/12	臺中市西屯區安和三街２８６之３號	35	4,135	37.8	4	全筆	—	住
2021/05/15	臺中市西屯區安和三街２８８號	34	3,968	47.6	4	全筆	—	住	含增建
2021/04/20	安和三街２８８之８號	31	3,608	39.8	4	全筆	—	住	含增建
2018/05/31	臺中市西屯區安和三街２８６之６號	29	3,350	37.8	4	全筆	—	住
2018/01/26	臺中市西屯區安和三街２８２之２號	32	4,290	46.8	4	全筆	—	住
2018/01/26	臺中市西屯區安和三街２８２之６號	30	3,980	47.7	4	全筆	—	住
2016/12/02	臺中市西屯區安和三街２８８之５號	28	3,300	38.5	4	全筆	—	住
2016/07/28	臺中市西屯區安和三街282之5號	30	3,980	46.8	4	全筆	—	住
2016/07/28	臺中市西屯區安和三街282之5號	30	3,980	46.8	4	全筆	—	住
2016/04/02	臺中市西屯區安和三街２８６之５號	27	3,200	37.8	4	全筆	—	住
2015/11/30	臺中市西屯區安和三街２８６之１號	27	3,200	37.8	4	全筆	—	住
2015/08/26	臺中市西屯區安和三街２８２號	31	4,100	47.2	4	全筆	—	住
2015/03/12	臺中市西屯區安和三街２８８之７號	29	3,320	38.8	4	全筆	—	住
2014/11/25	臺中市西屯區安和三街２８２之３號	30	3,980	46.8	4	全筆	—	住
2014/07/02	臺中市西屯區安和三街２８８之６號	29	3,382	38.7	4	全筆	—	住
2014/04/12	臺中市西屯區安和三街２８６之３號	26	3,100	37.8	4	全筆	—	住
2013/09/01	臺中市西屯區安和三街２８８之３號	28	3,300	38.4	4	全筆	—	住
2013/08/30	臺中市西屯區安和三街２８６之６號	28	3,250	37.8	4	全筆	—	住
2013/08/30	臺中市西屯區安和三街２８６之７號	28	3,300	38.5	4	全筆	—	住
2013/08/21	臺中市西屯區安和三街２８６之２號	27	3,200	37.8	4	全筆	—	住
2013/07/04	臺中市西屯區安和三街２８６號	28	3,300	38.2	4	全筆	—	住
2013/06/15	臺中市西屯區安和三街２８８之８號	28	3,280	39.8	4	全筆	—	住
2013/06/05	臺中市西屯區安和三街２８８之２號	28	3,300	38.3	4	全筆	—	住
2013/06/05	臺中市西屯區安和三街２８８之１號	28	3,325	38.1	4	全筆	—	住
2013/06/05	臺中市西屯區安和三街２８８號	32	3,755	47.6	4	全筆	—	住

同段行情：福和段

近一年 1 筆・中位 48 萬/坪・近三年 66・倍數 —・385 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/04/18	76	53	52,504	1000.1	1	全筆	—	住宅區

這塊地上的建物

台中市西屯區安和三街286-6號

21 棟・2014 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

台中市西屯區 福和段 82-4 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：福和段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

台中市西屯區福和段 82-4 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分