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台中市西屯區福和段 88-15 地號

住宅區・住・位置：無

最新土地成交

33萬/坪

2023/08/21・持分

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2021/07/09	臺中市西屯區安和三街２９８號	33	4,250	41.8	2	全筆	—	住	含增建
2019/11/23	臺中市西屯區安和三街３１６號	27	3,400	42.2	2	全筆	—	住
2019/06/27	臺中市西屯區安和三街３００號	30	3,860	41.8	2	全筆	—	住	含增建
2018/02/03	臺中市西屯區安和三街３０８號	33	4,200	43.6	2	全筆	—	住
2016/12/10	臺中市西屯區安和三街296號	31	3,950	41.8	2	全筆	—	住
2015/12/28	臺中市西屯區福和里安和三街312號	30	3,980	46.1	2	全筆	—	住
2015/12/12	臺中市南屯區安和三街３１０號	33	4,280	45.0	2	全筆	—	住
2015/06/18	臺中市西屯區安和三街３０６號	30	3,980	49.8	2	全筆	—	住
2015/05/08	臺中市西屯區安和三街３０２號	33	4,380	48.4	2	全筆	—	住
2013/12/12	臺中市西屯區安和三街２９０號	35	6,000	78.0	2	全筆	—	住
2013/08/03	臺中市西屯區安和三街２９２號	31	4,400	48.8	2	全筆	—	住
2013/07/27	臺中市西屯區福和里安和三街２９６號	30	3,800	41.8	2	全筆	—	住
2013/07/27	臺中市西屯區福和里安和三街３００號	30	3,800	41.8	2	全筆	—	住
2013/07/27	臺中市西屯區福和里安和三街２９８號	30	3,800	41.8	2	全筆	—	住

同段行情：福和段

近一年 1 筆・中位 48 萬/坪・近三年 66・倍數 —・385 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 2 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/05/16	93	54	5,500	102.0	1	全筆	—	住宅區
2023/04/25	93	53	5,408	102.0	1	全筆	—	住宅區
2021/12/24	96	50	5,138	103.0	1	全筆	—	住宅區

這塊地上的建物

台中市西屯區安和三街296號

11 棟・2015 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。