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台中市西屯區西屯段 709 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 3 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/06/15	臺中市西屯區文華路１２０號三樓之２	31	213	1.3	2	全筆	—	住
2024/08/08	臺中市西屯區文華路１２０號六樓之７、六樓之９至１２、六樓之１４、六樓之１６	28	1,483	10.0	2	全筆	—	住	含增建
2024/08/08	臺中市西屯區文華路１２０號六樓之１至６、六樓之８	30	1,467	10.0	2	全筆	—	住	含增建
2024/07/18	臺中市西屯區文華路１２０號五樓之７	30	200	1.3	2	全筆	—	住
2024/06/25	臺中市西屯區文華路１２０號五樓之２	31	215	1.3	2	全筆	—	住
2022/12/31	臺中市西屯區文華路１２０號四樓之１２	28	182	1.3	2	全筆	—	住
2022/09/27	臺中市西屯區文華路１２０號四樓之１２	17	110	1.3	2	全筆	—	住
2022/07/31	臺中市西屯區文華路１２０號五樓之１４	32	210	1.8	2	全筆	—	住
2020/08/18	文華路１２０號五樓之５	16	110	1.3	2	全筆	—	住
2020/01/13	臺中市西屯區文華路１２０號四樓之８	16	100	1.2	2	全筆	—	商
2020/01/06	臺中市西屯區文華路１２０號五樓之１４	19	124	1.8	2	全筆	—	住
2019/10/09	臺中市西屯區文華路１２０號五樓之９	17	110	1.3	2	全筆	—	住
2019/07/08	臺中市西屯區文華路１２０號五樓之３	18	142	1.5	2	全筆	—	住
2018/09/04	臺中市西屯區文華路１２０號四樓之５	20	139	1.3	2	全筆	—	住
2018/08/22	臺中市西屯區文華路１２０號三樓之７	18	235	2.6	2	全筆	—	住
2018/07/20	臺中市西屯區文華路１２０號四樓之５	15	105	1.3	2	全筆	—	住
2018/06/28	臺中市西屯區文華路１２０號３樓之７	15	200	2.6	2	全筆	—	住
2017/06/26	臺中市西屯區文華路１２０號五樓之３	14	105	1.5	2	全筆	—	住
2017/05/12	臺中市西屯區文華路120號5樓之9	17	110	1.3	2	全筆	—	住
2016/08/12	臺中市西屯區文華路１２０號六樓之７、六樓之９至１２、六樓之１４、六樓之１６；文華路120號六樓之1至6、六樓之8	22	2,200	20.0	2	全筆	—	住
2016/08/07	臺中市西屯區文華路１２０號４樓之１６	17	151	1.8	2	全筆	—	住
2014/11/20	臺中市西屯區文華路１２０號五樓之２	15	100	1.3	2	全筆	—	住
2014/09/26	臺中市西屯區西平里文華路１２０號５樓之９	15	100	1.3	2	全筆	—	住
2014/09/22	臺中市西屯區文華路１２０號五樓之１４	17	113	1.8	2	全筆	—	住
2014/05/30	臺中市西屯區西平里文華路１２０號４樓之１６	14	122	1.8	2	全筆	—	住
2013/04/26	台中市西屯區文華路120號5樓之10	11	160	2.9	2	全筆	—	住
2013/02/07	台中市西屯區文華路１２０號三樓之７	16	205	2.6	2	全筆	—	住
2012/09/15	台中市西屯區文華路１２０號四樓之１	17	113	1.4	2	全筆	—	住
2012/09/15	台中市西屯區文華路１２０號四樓之３	15	113	1.4	2	全筆	—	住
2012/07/28	台中市西屯區文華路１２８號	37	1,766	9.4	2	全筆	—	住