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台中市西屯區龍富段 246-15 地號

住宅區・住・位置：無

最新土地成交

—萬/坪

2024/02/20・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/02/20	臺中市西屯區龍德路二段３３０號	66	5,800	46.1	3	全筆	—	住	含增建
2023/08/08	臺中市西屯區龍德路二段３３８號	39	3,980	58.3	2	全筆	—	住
2023/02/24	臺中市西屯區龍德路二段３２８號	54	3,880	35.7	2	全筆	—	住
2023/02/24	臺中市西屯區龍德路二段	55	3,880	35.7	2	全筆	—	住
2021/10/25	臺中市西屯區龍德路二段３０８號	53	4,800	40.0	2	全筆	—	住
2021/09/07	臺中市西屯區龍德路二段３１２號	52	3,788	35.1	2	全筆	—	住
2021/05/28	臺中市西屯區龍德路二段３３０號	51	4,500	46.1	3	全筆	—	住
2021/05/05	臺中市西屯區龍德路二段３２２號	54	3,900	42.5	2	全筆	—	住
2021/02/06	臺中市西屯區龍德路二段３２０號	53	3,798	35.0	2	全筆	—	住
2021/01/10	臺中市西屯區龍德路二段３１８號	48	4,300	44.9	3	全筆	—	住
2020/12/05	臺中市西屯區龍德路二段３３６號	52	3,788	35.9	2	全筆	—	住
2020/11/07	臺中市西屯區龍德路二段３２６號	57	4,138	43.5	2	全筆	—	住
2020/08/12	臺中市西屯區龍德路二段３３２號	55	3,988	35.7	2	全筆	—	住
2020/08/11	臺中市西屯區龍德路二段３１６號	54	3,888	35.0	2	全筆	—	住

同段行情：龍富段

近一年 7 筆・中位 90 萬/坪・近三年 90・倍數 —・283 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

12 棟・2022 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。