台中市豐原區福興段 406-20 地號

農業區・農・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/03/08	臺中市豐原區國豐路二段６５７巷９號	31	1,680	18.9	4	全筆	—	農	含增建
2024/08/04	臺中市豐原區國豐路二段６５７巷３號	29	2,600	40.1	5	全筆	—	農	含增建
2023/08/20	臺中市豐原區國豐路二段６５７巷２１號	28	1,550	22.2	4	全筆	—	農	含增建
2023/07/02	臺中市豐原區國豐路二段６５７巷１１號	29	1,570	19.2	4	全筆	—	農	含增建
2023/06/30	臺中市豐原區國豐路二段６５７巷３１號	29	1,580	19.7	4	全筆	—	農	含增建
2023/06/13	臺中市豐原區國豐路二段６５７巷２３號	28	1,536	20.6	4	全筆	—	農
2023/02/23	臺中市豐原區國豐路二段６５７巷３７號	30	1,610	18.9	4	全筆	—	都市:其他:道路用地	含增建
2022/12/26	臺中市豐原區國豐路二段６５７巷３３號	0	4	5.9	4	全筆	—	住
2022/12/09	臺中市豐原區國豐路二段６５７巷３９號	29	1,580	20.1	4	全筆	—	農	含增建
2022/12/02	臺中市豐原區國豐路二段６５７巷９號	31	1,700	17.2	2	全筆	—	農
2020/11/26	臺中市豐原區國豐路二段６５７巷１３號	22	1,200	19.6	4	全筆	—	農
2020/11/26	臺中市豐原區國豐路二段６５７巷３３號	22	1,200	19.4	4	全筆	—	農
2020/11/24	臺中市豐原區國豐路二段６５７巷７號	22	1,200	18.8	4	全筆	—	農
2020/11/16	臺中市豐原區國豐路二段６５７巷２９號	22	1,200	20.0	4	全筆	—	農
2020/11/12	臺中市豐原區國豐路二段６５７巷１５號	22	1,200	19.9	4	全筆	—	農
2020/09/20	臺中市豐原區國豐路二段６５７巷２７號	22	1,200	20.2	4	全筆	—	農
2020/09/06	臺中市豐原區國豐路二段６５７巷５號	22	1,200	18.9	4	全筆	—	農
2020/08/28	臺中市豐原區國豐路二段６５７巷１７號	22	1,200	20.6	4	全筆	—	農
2020/08/25	臺中市豐原區國豐路二段６５７巷２５號	23	1,220	20.5	4	全筆	—	農
2020/08/18	臺中市豐原區國豐路二段６５７巷２３號	22	1,200	20.6	4	全筆	—	農
2020/08/16	臺中市豐原區國豐路二段６５７巷３５號	23	1,250	19.2	4	全筆	—	農
2020/08/04	臺中市豐原區國豐路二段６５７巷１９號	21	1,200	27.0	4	全筆	—	農
2020/08/03	臺中市豐原區國豐路二段６５７巷２１號	22	1,200	22.2	4	全筆	—	農

同段行情：福興段

近一年 2 筆・中位 2 萬/坪・近三年 4・倍數 —・398 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/03/13	401	4	78	21.8	2	全筆	—	農業區

這塊地上的建物

台中市豐原區國豐路2段657巷5號

19 棟・2022 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

台中市豐原區 福興段 406-20 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：福興段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

台中市豐原區福興段 406-20 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分