最新土地成交
18萬/坪
2016/09/05・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
61.3 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/09/05 | 福陽段64-7地號 | 18 | 1,206 | 67.0 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 |
- 2016/09/05全筆福陽段64-7地號18 萬/坪1,206 萬67.0 坪2 筆土地住宅區
同段行情：福陽段
近一年 4 筆・中位 27 萬/坪・近三年 27・倍數 —・204 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 71-7 | 26 | 41 | 1.6 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2025/05/23 | 55 | 21 | 650 | 30.3 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2025/05/20 | 64-14 | 38 | 838 | 22.0 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/12/05 | 64 | 29 | 1,300 | 45.1 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2023/04/16 | 58 | 27 | 1,200 | 44.7 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
- 26 萬/坪41 萬1.6 坪1 筆土地住宅區
- 21 萬/坪650 萬30.3 坪1 筆土地住宅區
- 38 萬/坪838 萬22.0 坪2 筆土地住宅區
- 29 萬/坪1,300 萬45.1 坪1 筆土地住宅區
- 27 萬/坪1,200 萬44.7 坪1 筆土地住宅區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。