最新土地成交
18萬/坪
2021/03/18・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
38.1 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/03/18 | 福陽段71地號 | 18 | 520 | 29.1 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2020/04/09 | 福陽段71地號 | 15 | 572 | 38.1 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2012/11/27 | 福陽段71地號 | 12 | 450 | 38.1 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
- 2021/03/18全筆福陽段71地號18 萬/坪520 萬29.1 坪1 筆土地住宅區
- 2020/04/09全筆福陽段71地號15 萬/坪572 萬38.1 坪1 筆土地住宅區
- 2012/11/27全筆福陽段71地號12 萬/坪450 萬38.1 坪1 筆土地住宅區
同段行情：福陽段
近一年 4 筆・中位 27 萬/坪・近三年 27・倍數 —・204 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 71-7 | 26 | 41 | 1.6 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2025/05/20 | 64-15 | 38 | 838 | 22.0 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/12/05 | 64 | 29 | 1,300 | 45.1 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/08/09 | 80 | 27 | 4,800 | 178.7 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2023/11/29 | 77 | 26 | 2,220 | 85.7 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
- 26 萬/坪41 萬1.6 坪1 筆土地住宅區
- 38 萬/坪838 萬22.0 坪2 筆土地住宅區
- 29 萬/坪1,300 萬45.1 坪1 筆土地住宅區
- 27 萬/坪4,800 萬178.7 坪1 筆土地住宅區
- 26 萬/坪2,220 萬85.7 坪1 筆土地住宅區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。