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台中市豐原區西湳段 213-25 地號

農業區・農・位置：無

最新土地成交

—萬/坪

2020/11/01・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2020/11/01	豐原大道七段１６２巷１０１弄２７之２號	23	1,430	26.0	4	全筆	—	農
2020/04/12	豐原大道七段１６２巷１０１弄２９之３號	22	1,360	26.8	5	全筆	—	農	預售分件
2020/04/05	豐原大道七段１６２巷１０１弄２７之６號	22	1,350	25.8	5	全筆	—	農	預售分件
2020/03/22	豐原大道七段１６２巷１０１弄２７之５號	22	1,350	25.9	5	全筆	—	農	預售分件
2020/02/26	豐原大道七段１６２巷１０１弄２９之５號	22	1,338	26.7	5	全筆	—	農	預售分件
2020/02/08	豐原大道七段１６２巷１０１弄２７之３號	21	1,345	25.9	5	全筆	—	農	預售分件
2019/12/18	豐原大道七段１６２巷１０１弄２７號	21	1,330	26.0	4	全筆	—	農	預售分件
2019/12/09	豐原大道七段１６２巷１０１弄２７之１號	21	1,330	26.0	4	全筆	—	農	預售分件
2019/11/23	豐原大道七段１６２巷１０１弄２９之６號	22	1,338	26.8	5	全筆	—	農	預售分件
2019/11/10	豐原大道七段１６２巷１０１弄２７之７號	21	1,300	26.0	5	全筆	—	農	預售分件
2019/10/22	豐原大道七段１６２巷１０１弄２５號	26	1,360	24.4	3	全筆	—	農	預售分件
2019/10/11	豐原大道七段１６２巷１０１弄２９之１號	21	1,320	26.9	4	全筆	—	農	預售分件
2019/09/25	豐原大道七段１６２巷１０１弄２３號	25	1,350	29.9	3	全筆	—	農	預售分件
2019/09/22	豐原大道七段１６２巷１０１弄２９之２號	21	1,300	26.8	5	全筆	—	農	預售分件

同段行情：西湳段

近一年 2 筆・中位 13 萬/坪・近三年 11・倍數 —・259 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

台中市豐原區豐原大道7段162巷101弄23號

14 棟・2020 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。