最新土地成交
20萬/坪
2023/08/22・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
11.8 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/22 | 豐原段736-282地號 | 20 | 533 | 26.0 | 3 | 全筆 | — | 住宅區 | 含增建 |
| 2023/03/20 | 豐原段736-282地號 | 15 | 380 | 26.0 | 3 | 全筆 | — | 住宅區 | 含增建 |
- 2023/08/22全筆豐原段736-282地號20 萬/坪533 萬26.0 坪3 筆土地住宅區含增建
- 2023/03/20全筆豐原段736-282地號15 萬/坪380 萬26.0 坪3 筆土地住宅區含增建
同段行情：豐原段
近一年 2 筆・中位 81 萬/坪・近三年 34・倍數 —・1930 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 736-128 | 35 | 1,275 | 36.6 | 1 | 全筆 | — | 商業區 | |
| 2023/08/22 | 736-88 | 20 | 533 | 26.0 | 3 | 全筆 | — | 住宅區 | 含增建 |
| 2023/03/20 | 736-88 | 15 | 380 | 26.0 | 3 | 全筆 | — | 住宅區 | 含增建 |
| 2022/08/01 | 734-157 | 25 | 488 | 19.7 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2022/02/18 | 734-96 | 41 | 2,499 | 61.4 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2021/12/17 | 737-29 | 56 | 490 | 8.8 | 1 | 全筆 | — | 商業區 |
- 35 萬/坪1,275 萬36.6 坪1 筆土地商業區
- 20 萬/坪533 萬26.0 坪3 筆土地住宅區含增建
- 15 萬/坪380 萬26.0 坪3 筆土地住宅區含增建
- 25 萬/坪488 萬19.7 坪1 筆土地住宅區
- 41 萬/坪2,499 萬61.4 坪1 筆土地住宅區
- 56 萬/坪490 萬8.8 坪1 筆土地商業區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。