台中市豐原區鳳山段 171 地號

非都市建築用地・特定農業區 / 甲種建築用地・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 8 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/06/30	臺中市豐原區鎌村路２７１巷７７之１９號	36	2,088	40.7	3	全筆	—	特定農業區
2024/04/21	臺中市豐原區鎌村路２７１巷７７之３號	35	2,030	40.7	3	全筆	—	特定農業區	含增建
2019/11/28	臺中市豐原區鎌村路２７１巷７５號	21	1,090	23.3	3	全筆	—	特定農業區	含增建
2019/02/24	臺中市豐原區鎌村路２７１巷７７號	21	1,868	53.4	3	全筆	—	特定農業區
2019/02/17	臺中市豐原區鎌村路２７１巷７７之７號	21	1,208	40.7	3	全筆	—	特定農業區
2018/04/15	臺中市豐原區鎌村路２７１巷７７之９號	26	1,500	40.7	3	全筆	—	特定農業區
2018/04/09	臺中市豐原區鎌村路２７１巷７７之２號	24	1,398	40.7	3	全筆	—	特定農業區
2018/01/13	臺中市豐原區鎌村路２７１巷７７之６號	24	1,388	40.7	3	全筆	—	特定農業區
2017/12/08	臺中市豐原區鎌村路２７１巷７７之１２號	25	1,435	40.8	3	全筆	—	特定農業區
2017/12/08	臺中市豐原區鎌村路２７１巷７７之８號	23	1,350	40.7	3	全筆	—	特定農業區
2017/11/19	臺中市豐原區鎌村路２７１巷７７之１８號	24	1,400	40.8	3	全筆	—	特定農業區
2017/10/10	臺中市豐原區鎌村路２７１巷７７之３號	23	1,350	40.7	3	全筆	—	特定農業區
2017/09/20	臺中市豐原區鎌村路２７１巷７５之８號	20	1,100	24.4	3	全筆	—	特定農業區
2017/09/20	臺中市豐原區鎌村路２７１巷７７之１５號	24	1,400	40.8	3	全筆	—	特定農業區
2017/07/26	臺中市豐原區鎌村路２７１巷７５之１０號	22	1,480	31.6	3	全筆	—	特定農業區
2017/07/05	臺中市豐原區鎌村路２７１巷７５之９號	19	1,085	24.4	3	全筆	—	特定農業區
2017/05/31	臺中市豐原區鎌村路２７１巷７５之６號	20	1,100	24.4	3	全筆	—	特定農業區
2017/04/29	臺中市豐原區鎌村路２７１巷７５之５號	22	1,260	24.4	3	全筆	—	特定農業區
2017/01/23	臺中市豐原區鎌村路２７１巷７７之１１號	23	1,800	50.3	3	全筆	—	特定農業區
2016/12/12	臺中市豐原區鎌村路２７１巷７７之１號	22	1,800	43.6	3	全筆	—	特定農業區
2016/11/28	臺中市豐原區鎌村路２７１巷７５之７號	20	1,100	24.4	3	全筆	—	特定農業區
2016/11/08	臺中市豐原區鎌村路２７１巷７７之１０號	22	1,800	44.0	3	全筆	—	特定農業區
2016/10/24	臺中市豐原區鎌村路２７１巷７７之１３號	25	1,430	40.8	3	全筆	—	特定農業區
2016/10/19	臺中市豐原區鎌村路２７１巷７７之１７號	25	1,460	40.8	3	全筆	—	特定農業區
2016/10/14	臺中市豐原區鎌村路２７１巷７５之３號	21	1,190	24.4	3	全筆	—	特定農業區
2016/09/21	臺中市豐原區鎌村路２７１巷７７之５號	22	1,300	40.7	3	全筆	—	特定農業區
2016/06/29	臺中市豐原區鎌村路２７１巷７５之１號	21	1,100	23.4	3	全筆	—	特定農業區
2016/06/29	臺中市豐原區鎌村路２７１巷７７之１６號	23	1,350	40.8	3	全筆	—	特定農業區
2016/06/12	臺中市豐原區鎌村路２７１巷７５之２號	19	1,063	24.4	3	全筆	—	特定農業區
2016/05/23	臺中市豐原區鎌村路２７１巷７５號	19	1,000	23.3	3	全筆	—	特定農業區
2016/05/05	臺中市豐原區鎌村路２７１巷７７之１９號	24	1,397	40.7	3	全筆	—	特定農業區
2016/03/30	臺中市豐原區鎌村路２７１巷７７之２０號	25	2,590	62.4	3	全筆	—	特定農業區

2024/06/30全筆
臺中市豐原區鎌村路２７１巷７７之１９號
36 萬/坪
2,088 萬
40.7 坪3 筆土地特定農業區
2024/04/21全筆
臺中市豐原區鎌村路２７１巷７７之３號
35 萬/坪
2,030 萬
40.7 坪3 筆土地特定農業區
含增建
2019/11/28全筆
臺中市豐原區鎌村路２７１巷７５號
21 萬/坪
1,090 萬
23.3 坪3 筆土地特定農業區
含增建
2019/02/24全筆
臺中市豐原區鎌村路２７１巷７７號
21 萬/坪
1,868 萬
53.4 坪3 筆土地特定農業區
2019/02/17全筆
臺中市豐原區鎌村路２７１巷７７之７號
21 萬/坪
1,208 萬
40.7 坪3 筆土地特定農業區
2018/04/15全筆
臺中市豐原區鎌村路２７１巷７７之９號
26 萬/坪
1,500 萬
40.7 坪3 筆土地特定農業區
2018/04/09全筆
臺中市豐原區鎌村路２７１巷７７之２號
24 萬/坪
1,398 萬
40.7 坪3 筆土地特定農業區
2018/01/13全筆
臺中市豐原區鎌村路２７１巷７７之６號
24 萬/坪
1,388 萬
40.7 坪3 筆土地特定農業區
2017/12/08全筆
臺中市豐原區鎌村路２７１巷７７之１２號
25 萬/坪
1,435 萬
40.8 坪3 筆土地特定農業區
2017/12/08全筆
臺中市豐原區鎌村路２７１巷７７之８號
23 萬/坪
1,350 萬
40.7 坪3 筆土地特定農業區
2017/11/19全筆
臺中市豐原區鎌村路２７１巷７７之１８號
24 萬/坪
1,400 萬
40.8 坪3 筆土地特定農業區
2017/10/10全筆
臺中市豐原區鎌村路２７１巷７７之３號
23 萬/坪
1,350 萬
40.7 坪3 筆土地特定農業區
2017/09/20全筆
臺中市豐原區鎌村路２７１巷７５之８號
20 萬/坪
1,100 萬
24.4 坪3 筆土地特定農業區
2017/09/20全筆
臺中市豐原區鎌村路２７１巷７７之１５號
24 萬/坪
1,400 萬
40.8 坪3 筆土地特定農業區
2017/07/26全筆
臺中市豐原區鎌村路２７１巷７５之１０號
22 萬/坪
1,480 萬
31.6 坪3 筆土地特定農業區
2017/07/05全筆
臺中市豐原區鎌村路２７１巷７５之９號
19 萬/坪
1,085 萬
24.4 坪3 筆土地特定農業區
2017/05/31全筆
臺中市豐原區鎌村路２７１巷７５之６號
20 萬/坪
1,100 萬
24.4 坪3 筆土地特定農業區
2017/04/29全筆
臺中市豐原區鎌村路２７１巷７５之５號
22 萬/坪
1,260 萬
24.4 坪3 筆土地特定農業區
2017/01/23全筆
臺中市豐原區鎌村路２７１巷７７之１１號
23 萬/坪
1,800 萬
50.3 坪3 筆土地特定農業區
2016/12/12全筆
臺中市豐原區鎌村路２７１巷７７之１號
22 萬/坪
1,800 萬
43.6 坪3 筆土地特定農業區
2016/11/28全筆
臺中市豐原區鎌村路２７１巷７５之７號
20 萬/坪
1,100 萬
24.4 坪3 筆土地特定農業區
2016/11/08全筆
臺中市豐原區鎌村路２７１巷７７之１０號
22 萬/坪
1,800 萬
44.0 坪3 筆土地特定農業區
2016/10/24全筆
臺中市豐原區鎌村路２７１巷７７之１３號
25 萬/坪
1,430 萬
40.8 坪3 筆土地特定農業區
2016/10/19全筆
臺中市豐原區鎌村路２７１巷７７之１７號
25 萬/坪
1,460 萬
40.8 坪3 筆土地特定農業區
2016/10/14全筆
臺中市豐原區鎌村路２７１巷７５之３號
21 萬/坪
1,190 萬
24.4 坪3 筆土地特定農業區
2016/09/21全筆
臺中市豐原區鎌村路２７１巷７７之５號
22 萬/坪
1,300 萬
40.7 坪3 筆土地特定農業區
2016/06/29全筆
臺中市豐原區鎌村路２７１巷７５之１號
21 萬/坪
1,100 萬
23.4 坪3 筆土地特定農業區
2016/06/29全筆
臺中市豐原區鎌村路２７１巷７７之１６號
23 萬/坪
1,350 萬
40.8 坪3 筆土地特定農業區
2016/06/12全筆
臺中市豐原區鎌村路２７１巷７５之２號
19 萬/坪
1,063 萬
24.4 坪3 筆土地特定農業區
2016/05/23全筆
臺中市豐原區鎌村路２７１巷７５號
19 萬/坪
1,000 萬
23.3 坪3 筆土地特定農業區
2016/05/05全筆
臺中市豐原區鎌村路２７１巷７７之１９號
24 萬/坪
1,397 萬
40.7 坪3 筆土地特定農業區
2016/03/30全筆
臺中市豐原區鎌村路２７１巷７７之２０號
25 萬/坪
2,590 萬
62.4 坪3 筆土地特定農業區

同段行情：鳳山段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 4・倍數 —・221 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

台中市豐原區鎌村路271巷77-3號

29 棟・2017 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。