台中市霧峰區舊正東段 845-13 地號

非都市建築用地・特定農業區 / 甲種建築用地・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2021/12/10	臺中市霧峰區新豐路１２０之１號	24	1,290	22.7	6	全筆	—	特定農業區
2021/11/26	臺中市霧峰區新豐路１１８之５號	29	1,580	29.8	6	全筆	—	特定農業區	含裝潢
2021/10/13	臺中市霧峰區新豐路１２０之７號	29	1,600	28.2	5	全筆	—	特定農業區	含裝潢
2021/09/30	臺中市霧峰區新豐路１２０之３號	27	1,438	22.3	5	全筆	—	特定農業區	含裝潢
2021/07/09	臺中市霧峰區新豐路１１８之２號	26	1,420	22.1	5	全筆	—	特定農業區	含裝潢
2021/06/06	臺中市霧峰區新豐路１１８之３號	27	1,460	23.1	5	全筆	—	特定農業區	含裝潢
2021/05/10	新豐路１１８號	30	1,820	45.5	6	全筆	—	特定農業區	含裝潢
2021/04/15	新豐路１１８之１號	25	1,368	21.2	5	全筆	—	特定農業區	含裝潢
2021/03/02	新豐路１２０之６號	25	1,350	21.8	5	全筆	—	特定農業區
2021/02/20	新豐路１２０號	24	1,575	38.5	7	全筆	—	特定農業區

近一年 1 筆・中位 33 萬/坪・近三年 8・倍數 —・193 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。