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台中市龍井區竹泉段 535-11 地號

住宅區・住・位置：無

最新土地成交

—萬/坪

2021/10/29・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2021/10/29	臺中市龍井區龍泉街８５號	22	1,430	32.3	3	全筆	—	住
2021/02/07	龍泉街８１號	18	1,300	23.5	2	全筆	—	住
2020/11/30	龍泉街８３巷１１號	19	1,056	27.4	2	全筆	—	住
2020/10/30	龍泉街８３巷１６號	20	1,300	39.5	3	全筆	—	住
2020/10/21	臺中市龍井區龍泉街８３巷３號	18	985	21.7	2	全筆	—	住
2020/05/04	龍泉街８３巷１號	18	995	21.4	2	全筆	—	住
2019/11/26	龍泉街８３巷９號	18	965	22.0	2	全筆	—	住
2019/11/10	龍泉街８３巷７號	18	970	22.0	2	全筆	—	住
2019/11/09	龍泉街８３巷１２號	18	1,075	29.2	3	全筆	—	住
2019/11/06	龍泉街８３巷５號	17	950	21.7	2	全筆	—	住
2019/11/03	龍泉街８３巷１０號	18	1,070	29.5	3	全筆	—	住
2019/11/02	龍泉街８３巷６號	18	1,075	29.8	3	全筆	—	住
2019/10/28	龍泉街８３巷８號	17	1,050	29.5	3	全筆	—	住
2019/10/08	龍泉街８３巷２號	18	1,070	29.8	3	全筆	—	住

同段行情：竹泉段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 12・倍數 —・534 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 7 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/06/19	527-11	17	8,200	483.1	10	全筆	—	住宅區
2025/06/19	527-1	4	676	153.7	1	全筆	—	住宅區
2023/05/15	531-8	18	1,514	86.5	2	全筆	—	住宅區
2022/09/19	531-18	12	888	77.1	1	全筆	—	—	含增建
2022/09/07	531-27	3	7	2.4	1	全筆	—	—
2022/09/05	531-8	18	259	14.8	1	全筆	—	住宅區
2022/08/15	526-8	16	740	45.4	1	全筆	—	住宅區

這塊地上的建物

台中市龍井區龍泉街83巷11號

14 棟・2021 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。