台中市龍井區龍新段 170 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2020/11/29	臺中市龍井區南社三街３５巷１８號	22	978	20.0	2	全筆	—	住	預售分件
2020/11/22	臺中市龍井區南社三街３５巷２０號	22	973	20.0	2	全筆	—	住	預售分件
2020/11/22	臺中市龍井區南社三街３５巷２２號	22	974	20.0	2	全筆	—	住	預售分件
2020/11/22	臺中市龍井區南社三街３５巷２６號	21	973	21.0	2	全筆	—	住	預售分件
2020/10/29	臺中市龍井區南社三街３５巷１２號	22	973	20.0	2	全筆	—	住	預售分件
2020/10/13	臺中市龍井區南社三街３５巷８號	22	970	20.0	2	全筆	—	住	預售分件
2020/10/10	臺中市龍井區南社三街３５巷６號	20	1,035	22.8	2	全筆	—	住	預售分件
2020/10/10	臺中市龍井區南社三街３５巷１０號	22	975	20.0	2	全筆	—	住	預售分件
2020/10/06	臺中市龍井區南社三街３５巷１９號	21	1,065	28.4	2	全筆	—	住	預售分件
2020/10/06	臺中市龍井區南社三街３７號	21	1,360	32.8	2	全筆	—	住	預售分件
2020/10/02	臺中市龍井區南社路二段３５號	22	1,145	24.0	3	全筆	—	住	預售分件
2020/10/02	臺中市龍井區南社三街３５巷１５號	21	1,055	28.0	2	全筆	—	住	預售分件
2020/10/01	臺中市龍井區南社路二段４３號	22	1,155	24.5	3	全筆	—	住	預售分件
2020/09/28	臺中市龍井區南社三街３５巷１３號	21	1,050	28.0	2	全筆	—	住	預售分件
2020/09/28	臺中市龍井區南社三街３５巷１７號	21	1,055	28.0	2	全筆	—	住	預售分件
2020/09/27	臺中市龍井區南社三街３５巷５號	21	1,060	28.8	2	全筆	—	住	預售分件
2020/09/27	臺中市龍井區南社路二段３７號	22	1,140	23.2	3	全筆	—	住	預售分件
2020/09/26	臺中市龍井區南社三街３５巷２號	20	1,010	22.8	2	全筆	—	住	預售分件
2020/09/26	臺中市龍井區南社路二段３１巷１２號	22	1,068	28.0	5	全筆	—	住	預售分件
2020/09/26	臺中市龍井區南社路二段３９號	22	1,150	23.6	3	全筆	—	住	預售分件
2020/09/26	臺中市龍井區南社路二段４１號	22	1,150	24.1	3	全筆	—	住	預售分件
2020/09/25	臺中市龍井區南社路二段４７號	22	1,145	25.2	3	全筆	—	住	預售分件
2020/09/25	臺中市龍井區南社路二段４５號	22	1,150	24.9	3	全筆	—	住	預售分件
2020/09/23	臺中市龍井區南社路二段４９號	22	1,130	22.8	3	全筆	—	住	預售分件
2020/09/22	臺中市龍井區南社路二段３３號	24	1,485	48.0	5	全筆	—	住	預售分件
2020/09/22	臺中市龍井區南社路二段５１號	23	1,470	43.2	3	全筆	—	住	預售分件
2020/09/21	臺中市龍井區南社路二段３１巷８號	22	1,060	28.0	5	全筆	—	住	預售分件
2020/09/20	臺中市龍井區南社路二段３１巷６號	22	1,060	28.0	5	全筆	—	住	預售分件
2020/09/19	臺中市龍井區南社三街３５巷７號	21	1,060	31.4	2	全筆	—	住	預售分件
2020/09/19	臺中市龍井區南社三街３５巷１１號	22	1,090	36.4	2	全筆	—	住	預售分件
2020/09/19	臺中市龍井區南社三街３３號	20	1,135	28.3	2	全筆	—	住	預售分件
2020/09/18	臺中市龍井區南社路二段３１巷１８號	22	1,060	27.9	5	全筆	—	住	預售分件
2020/09/17	臺中市龍井區南社三街５號	21	1,050	22.5	3	全筆	—	住	預售分件
2020/09/17	臺中市龍井區南社三街３號	21	1,050	22.3	3	全筆	—	住	預售分件
2020/09/17	臺中市龍井區南社三街１號	21	1,050	22.2	3	全筆	—	住	預售分件
2020/09/14	臺中市龍井區南社路二段３１巷２號	22	1,060	28.4	5	全筆	—	住	預售分件
2020/09/14	臺中市龍井區南社路二段３１巷２０號	22	1,060	27.8	5	全筆	—	住	預售分件
2020/09/14	臺中市龍井區南社路二段３１巷２２號	22	1,080	35.6	5	全筆	—	住	預售分件
2020/09/14	臺中市龍井區南社三街３５巷１號	20	1,035	24.1	2	全筆	—	住	預售分件
2020/09/14	臺中市龍井區南社路二段３１巷１６號	22	1,060	27.9	5	全筆	—	住	預售分件
2020/09/12	臺中市龍井區南社三街３５巷３號	21	1,060	27.4	2	全筆	—	住	預售分件
2020/09/12	臺中市龍井區南社三街３５巷９號	22	1,095	34.0	2	全筆	—	住	預售分件

同段行情：龍新段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 4・倍數 —・330 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

台中市龍井區南社三街55巷8號

90 棟・2023 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

台中市龍井區 龍新段 170 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：龍新段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

台中市龍井區龍新段 170 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分