台中市龍井區龍新段 223 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/08/01	臺中市龍井區南社路二段２３號	26	1,370	25.0	3	全筆	—	住
2023/10/27	臺中市龍井區南社三街５３號	32	1,765	29.0	2	全筆	—	—	含增建
2023/06/18	臺中市龍井區南社三街５５巷２６號	27	1,300	21.3	2	全筆	—	—
2020/12/06	臺中市龍井區南社路二段３１巷１３號	23	1,100	29.8	5	全筆	—	住	預售分件
2020/11/28	臺中市龍井區南社三街５５巷５號	21	923	20.2	2	全筆	—	—	預售分件
2020/11/21	臺中市龍井區南社三街５５巷１０號	21	920	20.0	2	全筆	—	—	預售分件
2020/11/19	臺中市龍井區南社三街５５巷３號	22	950	23.3	2	全筆	—	—	預售分件
2020/11/15	臺中市龍井區南社三街５５巷１２號	21	930	20.0	2	全筆	—	—	預售分件
2020/11/14	臺中市龍井區南社三街５５巷１號	21	940	21.4	2	全筆	—	—	預售分件
2020/11/08	臺中市龍井區南社三街７１號	24	1,138	22.2	3	全筆	—	住	預售分件
2020/11/07	臺中市龍井區南社三街６３號	24	1,138	22.2	3	全筆	—	—	預售分件
2020/10/29	臺中市龍井區南社三街５５巷９號	21	926	21.1	2	全筆	—	—	預售分件
2020/10/25	臺中市龍井區南社三街５５巷７號	21	928	21.6	2	全筆	—	—	預售分件
2020/10/25	臺中市龍井區南社三街５５巷２號	21	918	20.1	2	全筆	—	—	預售分件
2020/10/24	臺中市龍井區南社三街５５巷１７號	22	1,030	21.3	2	全筆	—	住	預售分件
2020/10/24	臺中市龍井區南社三街５５巷２２號	21	1,028	21.3	2	全筆	—	—	預售分件
2020/10/23	臺中市龍井區南社三街５５巷２６號	21	1,028	21.3	2	全筆	—	—	預售分件
2020/10/10	臺中市龍井區南社三街５５巷６號	21	928	20.0	2	全筆	—	—	預售分件
2020/10/04	臺中市龍井區南社三街６９號	24	1,140	22.2	3	全筆	—	住	預售分件
2020/10/04	臺中市龍井區南社三街６７號	24	1,140	22.2	3	全筆	—	住	預售分件
2020/10/04	臺中市龍井區南社三街７３號	24	1,145	22.1	3	全筆	—	—	預售分件
2020/10/04	臺中市龍井區南社三街５５巷１１號	21	913	21.9	2	全筆	—	—	預售分件
2020/10/03	臺中市龍井區南社三街５５巷１３號	20	898	21.3	2	全筆	—	住	預售分件
2020/10/02	臺中市龍井區南社三街５５巷２８號	20	1,010	22.3	2	全筆	—	—	預售分件
2020/10/01	臺中市龍井區南社三街５５巷２０號	20	888	20.0	2	全筆	—	—	預售分件
2020/09/28	臺中市龍井區南社三街５３號	20	1,130	29.0	2	全筆	—	住	預售分件
2020/09/28	臺中市龍井區南社三街５９號	25	1,450	42.2	3	全筆	—	住	預售分件
2020/09/27	臺中市龍井區南社三街７９號	23	1,230	33.7	3	全筆	—	—	預售分件
2020/09/27	臺中市龍井區南社三街７５號	23	1,115	22.1	3	全筆	—	—	預售分件
2020/09/27	臺中市龍井區南社三街７７號	23	1,115	22.1	3	全筆	—	—	預售分件
2020/09/27	臺中市龍井區南社三街５５巷１９號	21	1,010	20.5	2	全筆	—	—	預售分件
2020/09/27	臺中市龍井區南社三街５５巷２１號	20	1,010	21.6	2	全筆	—	—	預售分件
2020/09/26	臺中市龍井區南社三街５７號	20	1,135	26.6	2	全筆	—	—	預售分件
2020/09/26	臺中市龍井區南社路二段２５號	22	1,160	25.0	3	全筆	—	—	預售分件
2020/09/26	臺中市龍井區南社三街５５巷１８號	20	888	20.0	2	全筆	—	—	預售分件
2020/09/23	臺中市龍井區南社三街６５號	23	1,110	22.2	3	全筆	—	—	預售分件
2020/09/22	臺中市龍井區南社路二段３１巷１號	22	1,060	30.1	5	全筆	—	住	預售分件
2020/09/20	臺中市龍井區南社路二段２７號	22	1,160	24.9	3	全筆	—	—	預售分件
2020/09/20	臺中市龍井區南社路二段２３號	22	1,165	25.0	3	全筆	—	—	預售分件
2020/09/20	臺中市龍井區南社三街６１號	23	1,115	22.2	3	全筆	—	—	預售分件
2020/09/19	臺中市龍井區南社路二段３１巷１１號	22	1,080	29.8	5	全筆	—	住	預售分件
2020/09/19	臺中市龍井區南社路二段３１巷９號	22	1,080	29.8	5	全筆	—	住	預售分件
2020/09/19	臺中市龍井區南社路二段３１巷７號	22	1,070	29.8	5	全筆	—	住	預售分件
2020/09/18	臺中市龍井區南社路二段２９號	22	1,470	46.9	5	全筆	—	—	預售分件
2020/09/18	臺中市龍井區南社三街５５巷１６號	20	888	20.0	2	全筆	—	—	預售分件
2020/09/18	臺中市龍井區南社三街５５巷１５號	20	898	20.7	2	全筆	—	—	預售分件
2020/09/17	臺中市龍井區南社路二段３１巷１５號	22	1,110	35.5	5	全筆	—	住	預售分件
2020/09/17	臺中市龍井區南社三街５５巷８號	20	900	20.0	2	全筆	—	—	預售分件
2020/09/14	臺中市龍井區南社路二段２１號	22	1,160	24.9	3	全筆	—	—	預售分件
2020/09/13	臺中市龍井區南社路二段１９號	25	1,465	41.6	3	全筆	—	—	預售分件
2020/09/11	臺中市龍井區南社路二段３１巷３號	22	1,060	29.8	5	全筆	—	—	預售分件

同段行情：龍新段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 4・倍數 —・330 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

台中市龍井區南社三街55巷8號

90 棟・2023 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

台中市龍井區 龍新段 223 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：龍新段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

台中市龍井區龍新段 223 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分