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台中市龍井區龍新段 236 地號

住宅區・住・位置：無

最新土地成交

—萬/坪

2020/11/08・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2020/11/08	臺中市龍井區南社三街７１號	24	1,138	22.2	3	全筆	—	住	預售分件
2020/11/07	臺中市龍井區南社三街６３號	24	1,138	22.2	3	全筆	—	—	預售分件
2020/10/04	臺中市龍井區南社三街６９號	24	1,140	22.2	3	全筆	—	住	預售分件
2020/10/04	臺中市龍井區南社三街６７號	24	1,140	22.2	3	全筆	—	住	預售分件
2020/10/04	臺中市龍井區南社三街７３號	24	1,145	22.1	3	全筆	—	—	預售分件
2020/09/28	臺中市龍井區南社三街５９號	25	1,450	42.2	3	全筆	—	住	預售分件
2020/09/27	臺中市龍井區南社三街７９號	23	1,230	33.7	3	全筆	—	—	預售分件
2020/09/27	臺中市龍井區南社三街７５號	23	1,115	22.1	3	全筆	—	—	預售分件
2020/09/27	臺中市龍井區南社三街７７號	23	1,115	22.1	3	全筆	—	—	預售分件
2020/09/23	臺中市龍井區南社三街６５號	23	1,110	22.2	3	全筆	—	—	預售分件
2020/09/20	臺中市龍井區南社三街６１號	23	1,115	22.2	3	全筆	—	—	預售分件

同段行情：龍新段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 4・倍數 —・330 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

台中市龍井區南社三街55巷8號

90 棟・2023 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。