最新土地成交
—萬/坪
2025/04/25・全筆
公告現值（299 年）
110萬/坪
公告地價 41 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 臺北市中山區中山北路二段８９號九樓之３ | 98 | 6,488 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2024/05/07 | 臺北市中山區中山北路二段８９號六樓之２ | 99 | 5,200 | 4.7 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/09/03 | 臺北市中山區中山北路二段８９號９樓之１ | 0 | 8 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/02/25 | 臺北市中山區中山北路二段８９號八樓之３ | 84 | 5,500 | 5.9 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2021/07/25 | 臺北市中山區中山北路二段８９號９樓之１ | 0 | 8 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/02/09 | 中山北路二段８９號十三樓 | 87 | 7,400 | 6.9 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2020/12/25 | 中山北路二段８９號二樓之３ | 66 | 5,236 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2020/07/09 | 中山北路二段８９號七樓 | 84 | 6,500 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2019/06/18 | 臺北市中山區中山北路二段８９號六樓 | 89 | 6,917 | 7.0 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2019/06/01 | 臺北市中山區中山北路二段８９號五樓之２ | 80 | 5,000 | 4.9 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2019/01/17 | 臺北市中山區中山北路二段８９號 | 181 | 20,000 | 11.9 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2018/09/10 | 臺北市中山區中山北路二段８９號 | 0 | 26 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2016/03/24 | 臺北市中山區中山北路二段８９號二樓之２ | 121 | 6,000 | 4.7 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2015/08/24 | 臺北市中山區中山北路二段89號十樓之3 | 29 | 2,100 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2015/07/23 | 臺北市中山區中山北路二段８９號六樓之３ | 97 | 6,450 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2014/09/22 | 臺北市中山區中山北路二段89號5樓之1 | 92 | 7,770 | 6.9 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2014/09/18 | 臺北市中山區中山北路二段89號十四樓之2 | 0 | 9 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2014/05/06 | 臺北市中山區中山北路2段89號等共用部分 | — | 250 | 0.3 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2014/05/06 | 臺北市中山區中山北路二段８９號門牌房屋地下一層至三層 | — | 250 | 0.1 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2014/03/20 | 臺北市中山區中山北路二段８９號十一樓之２ | 18 | 1,013 | 4.7 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2014/01/09 | 臺北市中山區中山北路2段89號2F之2 | 0 | 10 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2014/01/09 | 臺北市中山區中山北路2段89號2F之2 | 0 | 10 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2014/01/09 | 臺北市中山區中山北路2段89號2F之2 | 0 | 10 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2013/11/11 | 臺北市中山區中山北路二段89號13樓 | 100 | 8,497 | 6.9 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2013/04/29 | 台北市中山區中山北路二段８９號十樓 | 97 | 8,150 | 6.9 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2013/03/13 | 台北市中山區中山北路二段89號門牌房屋地下ㄧ層至三層 | — | 7,223 | 7.8 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2012/06/26 | 台北市中山區中山北路二段89號9樓 | 15 | 1,300 | 7.0 | 1 | 全筆 | — | 商 |
同段行情：中山段三小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・830 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。