最新土地成交
—萬/坪
2024/08/16・全筆
公告現值（299 年）
59萬/坪
公告地價 22 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/16 | 臺北市中山區聚盛里錦州街30巷 | 133 | 4,980 | 2.8 | 7 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/07/19 | 臺北市中山區聚盛里錦州街30巷 | 128 | 5,130 | 3.0 | 7 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/06/28 | 臺北市中山區聚盛里錦州街30巷 | 120 | 2,517 | 1.6 | 7 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/04/22 | 臺北市中山區聚盛里錦州街30巷 | 126 | 4,129 | 2.5 | 7 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/04/12 | 臺北市中山區聚盛里錦州街30巷 | 126 | 4,250 | 2.5 | 7 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/04/08 | 臺北市中山區聚盛里錦州街30巷 | 127 | 4,120 | 2.5 | 7 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/03/13 | 臺北市中山區聚盛里錦州街30巷 | 124 | 4,360 | 2.6 | 7 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/02/15 | 臺北市中山區聚盛里錦州街30巷 | 122 | 2,960 | 1.9 | 7 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/01/31 | 臺北市中山區聚盛里錦州街30巷 | 123 | 4,288 | 2.6 | 7 | 全筆 | — | 商 | |
| 2023/12/26 | 臺北市中山區聚盛里錦州街30巷 | 117 | 2,988 | 1.9 | 7 | 全筆 | — | 商 | |
| 2023/11/28 | 臺北市中山區錦州街30巷 | 118 | 2,815 | 1.9 | 7 | 全筆 | — | 商 | |
| 2023/11/11 | 臺北市中山區聚盛里錦州街30巷 | 126 | 3,898 | 2.3 | 7 | 全筆 | — | 商 | |
| 2023/09/16 | 臺北市中山區聚盛里錦州街30巷 | 115 | 2,838 | 1.9 | 7 | 全筆 | — | 商 | |
| 2023/08/18 | 臺北市中山區錦州街30巷 | 123 | 3,900 | 2.3 | 7 | 全筆 | — | 商 | |
| 2023/07/13 | 臺北市中山區錦州街30巷 | 126 | 3,888 | 2.3 | 7 | 全筆 | — | 商 | |
| 2023/06/28 | 臺北市中山區錦州街30巷 | 127 | 4,180 | 2.5 | 7 | 全筆 | — | 商 | |
| 2023/06/21 | 臺北市中山區錦州街30巷 | 115 | 2,738 | 1.9 | 7 | 全筆 | — | 商 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/06/21 | 臺北市中山區聚盛里錦州街30巷 | 113 | 2,778 | 1.8 | 7 | 全筆 | — | 商 | |
| 2023/06/19 | 臺北市中山區錦州街30巷 | 116 | 3,138 | 2.0 | 7 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/11/06 | 臺北市中山區聚盛里錦州街30巷 | 123 | 3,416 | 2.2 | 7 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/09/29 | 臺北市中山區聚盛里錦州街30巷 | 121 | 3,598 | 2.2 | 7 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/09/28 | 臺北市中山區聚盛里錦州街30巷 | 128 | 4,228 | 2.5 | 7 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/07/08 | 臺北市中山區聚盛里錦州街30巷 | 128 | 4,000 | 2.3 | 7 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/07/07 | 臺北市中山區聚盛里錦州街30巷 | 117 | 4,568 | 2.9 | 7 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/07/04 | 臺北市中山區聚盛里錦州街30巷 | 143 | 6,368 | 3.3 | 7 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/06/22 | 臺北市中山區聚盛里錦州街30巷 | 121 | 3,588 | 2.2 | 7 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/05/14 | 臺北市中山區聚盛里錦州街30巷 | 128 | 4,279 | 2.5 | 7 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/04/30 | 臺北市中山區聚盛里錦州街30巷 | 116 | 2,765 | 1.9 | 7 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/04/25 | 臺北市中山區聚盛里錦州街30巷 | 116 | 2,428 | 1.6 | 7 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/04/25 | 臺北市中山區聚盛里錦州街30巷 | 121 | 3,186 | 1.9 | 7 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/04/17 | 臺北市中山區聚盛里錦州街30巷 | 131 | 4,352 | 2.5 | 7 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/04/07 | 臺北市中山區聚盛里錦州街30巷 | 130 | 4,038 | 2.3 | 7 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/04/06 | 臺北市中山區聚盛里錦州街30巷 | 125 | 2,690 | 1.6 | 7 | 全筆 | — | 商 |
同段行情：中山段三小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・830 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。