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台北市中山區中山段三小段 675 地號

商業區・商・位置：由門牌反推

最新土地成交

—萬/坪

2023/08/04・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/08/04	臺北市中山區中山北路二段４５巷７號７樓之３	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2022/11/03	臺北市中山區中山北路二段４５巷７號	0	30	0.0	0	全筆	—	商
2020/10/25	中山北路二段４５巷７號六樓之２	71	720	1.5	2	全筆	—	商
2020/08/24	中山北路二段４５巷７號四樓之２	66	865	2.0	2	全筆	—	商	含增建
2019/09/25	臺北市中山區中山北路二段４５巷７號四樓之２	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2016/06/07	臺北市中山區中山北路二段４５巷７號及地下室	131	15,000	18.9	2	全筆	—	商
2016/06/07	臺北市中山區中山北路二段４５巷７號三樓之１及三樓之3	51	1,680	5.2	2	全筆	—	商
2015/02/13	臺北市中山區中山北路二段４５巷７號四樓之２	65	850	2.0	2	全筆	—	商
2014/01/14	臺北市中山區中山北路二段４５巷７號５樓	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2013/08/20	臺北市中山區中山北路二段４５巷７號七樓	81	1,300	2.7	2	全筆	—	商	含增建

同段行情：中山段三小段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・830 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

台北市中山區中山北路2段45巷7號

1 棟・1979 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。